路过，支持下亲

金融城中心就谈不上，但位置还是不错的，除了靠近琶洲大桥的那几栋，其他栋都比较安静，小区绿化不错，居住舒适。东侧是在建的金融城，西侧是红专厂，天河区少年宫新校区规划就在红专厂内，小区门口有2路公交车的起点站。缺点是小区物业管理一般（管理费非常低），停车位紧张，员村小学直升的44中很烂，员村四横路档次不高。

16年建成是不可能了，随着*下台，规划东西也就没有主力推进了。不过金融城确实建起来了好几栋楼了

盘子就这么大,网络经济格局下,实体受冲击很大；虚拟经济带来的影响之一主要是对办公室空间需求的下降,广州前些年因为住宅限购,批了多处商业用地；又忽视了网购对广州商贸之都的影响；论人口素质,城市规划,实体商贸；中央支持力度；产业布局,广州都没有可圈可点的地方！可能就是秋交会有些影响了！珠江新城大片的写字楼出现,本身空置率就不低,又带空了花园酒店周边的写字楼以及东风路传统的商务圈和天河北中信大厦周边的写字楼；接下来再建金融城,空置率会低么？番禺目前商业项目堆压,万博如果不是思科去撑一撑门面,风险相当高！广州市商业项目太多才是广州房地产存在的最大风险！我们的规划太老套了,全然没有考虑同质竞手带来的利益摊薄的后果

亲为什么说临近琶洲大桥是硬伤呢？

吵。

很好，可惜离地铁太远。如果金融城全建成，对美林海岸是大大的利好。

那是不是不靠桥的那些还是值得入手？

有住附近的吗？说说情况呗

金融城真的有用吗？

路过，支持下亲

顶上

金融城中心就谈不上，但位置还是不错的，除了靠近琶洲大桥的那几栋，其他栋都比较安静，小区绿化不错，居住舒适。东侧是在建的金融城，西侧是红专厂，天河区少年宫新校区规划就在红专厂内，小区门口有2路公交车的起点站。缺点是小区物业管理一般（管理费非常低），停车位紧张，员村小学直升的44中很烂，员村四横路档次不高。

那里交通不够方便吧

我看好未来金融城的发展，有没有合适的楼盘可以建议呢！

我就住在那里，靠桥的不建议买，吵。但是其他栋很适合居住，这个小区很大的，绿化也好，住的舒服。交通也方便，243和B11的起点站，走去员村地铁站10分钟，去科韵路地铁站15分钟，要等两个红绿灯，我走路也不算快。我是住的很习惯。缺点是初中学位一般

周边就那么几个小区，自己去看看就知道了，金融城应该也会新建住宅小区，可以关注。

16年建成是不可能了，随着*下台，规划东西也就没有主力推进了。不过金融城确实建起来了好几栋楼了

美林国际这么没人气吗？

盘子就这么大,网络经济格局下,实体受冲击很大；虚拟经济带来的影响之一主要是对办公室空间需求的下降,广州前些年因为住宅限购,批了多处商业用地；又忽视了网购对广州商贸之都的影响；论人口素质,城市规划,实体商贸；中央支持力度；产业布局,广州都没有可圈可点的地方！可能就是秋交会有些影响了！珠江新城大片的写字楼出现,本身空置率就不低,又带空了花园酒店周边的写字楼以及东风路传统的商务圈和天河北中信大厦周边的写字楼；接下来再建金融城,空置率会低么？番禺目前商业项目堆压,万博如果不是思科去撑一撑门面,风险相当高！广州市商业项目太多才是广州房地产存在的最大风险！我们的规划太老套了,全然没有考虑同质竞手带来的利益摊薄的后果

结果是多处都没有活力,唯独猪城！

44中太差劲