先考虑居住环境还是学区，我相信是许多购房者的疑虑
4127128房产楼市
mmwchalz背景：
选择一。
家娃半岁。即使上学也要6年后。所以考虑先买小区环境还不错的，如金域蓝湾等小区。等快上小学了，到时候真想学位、学区再买个小两居。。。
因为学区这个政策总变，实在考虑不来6年甚至初中12年后的事情。
就比如天河，现在是直升了，10年后呢。。真说不好。。。
选择二。
先买个带学区，小区还凑合的。带着学区毕竟保值空间也大，后续调整也方便。
选择三。
住金沙洲，做法是在等两年市区再搞套小户型的学位房放租，自己住金沙洲花园小区，到上小学阶段再搬回市区住。
2016/06/20
精选回帖
小小刀5楼肯定先考虑学区我从来不觉得自己买个房子就要住一辈子，甚至住十年人嘛，都是走一步看一步现在买个带学位的，说不定什么时候就有钱买第二套环境好的学位房始终比居住环境好的房子升值快，变现容易
2016/06/21回复
家铭爸7楼有很多同事住金沙洲，很多人的做法是在市区有套小户型的学位房放租，自己住金沙洲花园小区，到上小学阶段再搬回市区住。金沙湾，金域蓝湾都有～ 好的生活环境更利于小孩成长吧。金沙洲的学前教育还是挺多选择的的，培训机构非常多～
2016/06/21回复
15楼1970/01/01回复
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恒恒在心
zzg060917
mmwcha楼5楼65999705:
我作为一个资深房产中介我可以明确告诉你，你自己预算是多少？你的预算直接影响你的选择...
查看原文不是预算问题 而是选择问题 资深中介建议 1、2、3选哪个
2016/06/21回复
TTRR妈咪
樱桃小肉团8楼果断二啊。我宝宝跟楼主宝宝一样大，但是我比楼主紧迫感强一些，因为过三年宝就要上幼儿园了。至于直升，直升应该是大趋势吧。我的原则始终是地段为王，当然也要看楼主的预算。
2016/06/21回复
659997059楼mmwcha:
不是预算问题 而是选择问题 资深中介建议 1、2、3选哪个
查看原文那有居住环境的学区你有预算置换到吗？懂意思了没？如果没···
当然优选居住环境···
当然优选居住环境···
2016/06/21回复
北海道的螃蟹
皓皓猪妈咪
石头妈0502
bashejjww
LINZLAN
pyxdf
lisaliang8219楼mmwcha:
纠结好几个月了。先环境，即使没学区，等要上学，再换房或者买个小两居。。。lz背景：选择一。家娃半岁。即使上学也要6年后。所以考虑先买小区环境还不错的，如金域蓝湾等小区。等快上小学了，到时候真想学位、学区再买个小两居。。。因为学区这个政策总变，实在考虑不来6年甚至初中12年后的事情。就比如天河，现在是直升了，10年后呢。。真说不好。。。选择二。先买个带学区，小区还凑合的。带着学区毕竟保值空间也大，后续调整也方便。选择三。
查看原文从天河搬金沙洲易，从金沙洲搬天河难。
天河的涨幅远大于金沙洲，将来从金沙洲搬天河，要花更多的资金catch up楼价涨幅。
天河房子的变现能力也大大胜于金沙洲。金沙洲一大堆一手楼盘在建在卖，单价还不贵。还有必要买二手房？
金沙洲的环境也不是好到哪儿去。。。
天河的涨幅远大于金沙洲，将来从金沙洲搬天河，要花更多的资金catch up楼价涨幅。
天河房子的变现能力也大大胜于金沙洲。金沙洲一大堆一手楼盘在建在卖，单价还不贵。还有必要买二手房？
金沙洲的环境也不是好到哪儿去。。。
2016/06/24回复
