我家楼下业主在我的阳台下搭建铁架，是否违建？

各位专业人士，你们好！

      我家楼下业主在我的阳台下，她的空中小花园（没有产权，只有开发商开出的收据）搭建3米高的铁架（如下图），是否属于违建？我找过管理中心和居委会，认为楼下
   1.靠墙搭建如此粗壮和高大的铁架，给不发分子带了便利，通过铁架轻易爬进我家，给我们带来安全隐患。
   2.黄色标注的煤气输入管本来安装就是外露,现在他们铺地砖覆盖煤气管道，不便煤气管道的平常维护，给周围的住户带来安全隐患。

   居委会就以上的问题找过业主协商，不能达成共识，最后报街道的城监，在2016年5月31日城监开出整改通知。但一个月就要过去了，搭建的铁架和煤气管道都没有做任何的改动。我多次找管理中心和居委会，他们告诉我搭建花架不是违建，不能要求整改，煤气管道也没有规定说不能埋在地下。

   是这样的吗？我是否可以要求他们整改？

2016/06/24

精选回帖

带着孩子去旅游7楼

本帖最后由带着孩子去旅游于 2016-6-24 15:33 编辑好吧，怎么我觉得不是什么问题呢？增加了绿化，至于天然气管道，你要不放心，可以跟他们协商要求外露嘛。楼上楼下的，可以自己先协商，不需要动不动就扯上居委吧。

2016/06/24回复

大丫头7715楼

本帖最后由大丫头77 于 2016-6-24 20:37 编辑要他们拆除的可能性不大，建议楼主强烈要求他们调整框架位置，讲明出于安全考虑不能紧挨墙体，如果他们不拆除的话，你们就给压力给物管，既然他们默许这样加建，那要求他们出具书面说明同意该加建并且愿意与楼下业主一起承担起安全责任问题。我家楼下那户也是有平台，也是加建了这种框架，但是他们很明显有考虑到楼上住户的安全问题，是在平台正中加建的

2016/06/24回复

16楼

1970/01/01回复

wxmquick67楼

城管部门这种一般不会理的，除非起了墙封了顶。不过你真想告的可以打市长热线或到每个街道办事处的信访维稳中心投诉。

2016/06/30回复

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wxmquick沙发

我家也搭了，不过也是房产证写了自用面积，而且家家都搭，之前没搭前经常被楼上扔垃圾⬇️来烟头下来。我后花园还封了水泥顶，二楼就开了个后门在我楼顶上晒衣种花，各取所需。

2016/06/25回复

翔翔妈板凳

wxmquick:

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你不会是我楼下邻居吧😜

2016/06/25回复

yang小猪4楼

我家也搭了雨棚，老房子考虑下雨噪音用了钢化玻璃，目前看一切还好，因为之前楼上没人住，但搭建是要给物业钱的，不然不给搭

2016/06/25回复

冬冬是个胆小鬼5楼

jisui:

你在他的基础上继续往上搭呀，自己也有花园了多好。

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聪明。。

2016/06/25回复

Winnie凰6楼

jisui:

你在他的基础上继续往上搭呀，自己也有花园了多好。

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😂

2016/06/25回复

slowwind7楼

就算他没搭铁架，贼要偷你一样可以爬进去…邻里关系，互相体谅吧，不要得
理不饶人

2016/06/25回复

geochow8楼

你要明白，所有居民楼的违建都是民不追官不究，你只能是拼命骚扰城管。

2016/06/26回复

kuijam9楼

主要是安全问题

2016/06/26回复

好孕香妈10楼

我家楼下也这样，还搭玻璃棚子，玻璃棚上都有垃圾，烦人啊，不是自己的快乐建立在别人的痛苦上

2016/06/26回复

塔塔和夭夭11楼

报违章建筑就会给拆掉

2016/06/26回复

塔塔和夭夭12楼

wxmquick:

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所有的花园都没有房产证的………这不是基本常识么

2016/06/26回复

小白猪LP13楼

楼下估计也烦，不搭楼上天天扔垃圾下去，，，，很多这样的人，素质差，没办法 ...

对啊将心比心，你家买了这套房，也不想整天让人扔垃圾，加个顶也是人之常情

2016/06/26回复

小白猪LP14楼

他家搭了，就你家遭殃，他家不搭，他家遭殃，，就是这个情况吧。
我不懂，帮顶 ...

亲看得清。估计他家也是被逼的

2016/06/26回复

ppyaxuan15楼

你在他的基础上继续往上搭呀，自己也有花园了多好。

这个办法好，如果有人来查，就一起拆除啊

2016/06/27回复

RIAN妈16楼

楼下估计也烦，不搭楼上天天扔垃圾下去，，，，很多这样的人，素质差，没办法 ...

是，将心比心，跟楼下协议要用比较好的材料做顶部，不要下雨时太吵，而且协议定期让他们上顶棚来搞卫生就好。

2016/06/27回复

RIAN妈17楼

你在他的基础上继续往上搭呀，自己也有花园了多好。

一起建，楼上建牢固一点，你们也可以出去叹月光，真好，哈哈。

2016/06/27回复

RIAN妈18楼

我家也搭了，不过也是房产证写了自用面积，而且家家都搭，之前没搭前经常被楼上扔垃圾⬇️来烟头下来。我后 ...

这个方法真好。

2016/06/27回复

zdsandy楼19楼

大丫头77:

要他们拆除的可能性不大，建议楼主强烈要求他们调整框架位置，讲明出于安全考虑不能紧挨墙体，如果他们不拆除的话，你们就给压力给物管，既然他们默许这样加建，那要求他们出具书面说明同意该加建并且愿意与楼下业主一起承担起安全责任问题。我家楼下那户也是有平台，也是加建了这种框架，但是他们很明显有考虑到楼上住户的安全问题，是在平台正中加建的

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很感谢您的中肯建议。我们有和他们协商过，建议他们不要靠墙体搭建，但他们不同意，坚持要这样，我们也很无奈。

2016/06/27回复

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