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过户后还要做啥?

300312房产楼市

请教大家,房屋过户完之后拿到新房本是不是还要去办理抵押?需要自己去办理吗?还是中介可以搞定?有点晕了……
2016/06/27
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郑大源 发表于 2016-06-27 21:47
回复 郑钱多 的帖子

你是买番禺的房子吗?一般市区都是过户当时就把房子抵押了,如果是番禺的话,就等先出..
请教大源,我因为有银行个贷部上班的同学,就没有找按揭公司,都是自己跟进的。6月8号过户了,到现在等得好着急。问银行的朋友和中介,都说没什么了,就等放款。可能因为我没找按揭公司,总是担心会有什么手续需要我自己跑。所以还是顺楼主的贴问问大源,我们真的就是等放款吗?有什么注意事项吗?谢谢大源。
2016/06/28回复
哦哦哦,好的,谢谢,番禺这边就是一定要过户后再去银行跑一次抵押对吧,如果我暂时没时间去办的话也可以等一段时间去办对吗?如果拿了证一直不去办的话会不会有什么影响?
2016/06/28回复
郑大源 发表于 2016-06-28 09:57
回复 Carriewyy11 的帖子

房子已经过户了,接下来银行或者公积金中心会去拿房产证,拿了证后则可以进入放..
那过户后,我们就没什么做的了,就是等放款了?
2016/06/28回复
路过,支持下亲
2016/06/28回复
我银行也有熟人,不知道不找按揭公司会不会很麻烦?
2016/06/28回复
Carriewyy11:
请教大源,我因为有银行个贷部上班的同学,就没有找按揭公司,都是自己跟进的。6月8号过户了,到现在等得好着急。问银行的朋友和中介,都说没什么了,就等放款。可能因为我没找按揭公司,总是担心会有什么手续需要我自己跑。所以还是顺楼主的贴问问大源,我们真的就是等放款吗?有什么注意事项吗?谢谢大源。
查看原文
请问你是组合贷吗?我银行也有朋友,不想找按揭了,不知道各种手续会不会很麻烦
2016/06/28回复
rachelensoi 发表于 2016-06-28 16:48
回复 Carriewyy11 的帖子
请教大源,我因为有银行个贷部上班的同学,就没有找按揭公司,都是自己跟进的。6..
手续倒不麻烦,就是自己要有一些时间去跑,去送资料,拿资料什么的。公积金中心有很清晰的指引,加上银行的朋友,没问题的。
2016/06/28回复
郑大源 发表于 2016-06-29 18:18
回复 Carriewyy11 的帖子

你们主要要注意的就是放款资料齐没齐,房产证都是银行去领的,一般放款之后通知..
谢谢大源。今天打电话去问了公积金,说新证出了,22号开始进入放款排队。最近等放款的队很长,估计要等到下个月下旬了。
2016/06/29回复
谢谢大源,我知道了,主要是刚好假期,我不知道后面还有这么个步骤,计划出行的😓😓😓😓
2016/06/29回复
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