别听他瞎扯，合同签完字就生效了，哪里是还没有执行

只要买卖双方无异议，这个阳台面积没计算在房产证内没问题的，只是你新的房产证上的面积不包括阳台面积罢了，以后你出售时卖价高点就行了。我9年前也遇到过同样情况，过户时发现原来测量的面积少了1.5平方，房改房要重新测量很麻烦的，还好卖方是亲戚，好商量，双方写了份放弃测量的保证书，以后不能要求再测，就过户了，当时前台也不懂处理，我们是找当值的领导解决的。房产交易中心的处理方式还是很灵活的，赞！交税了基本上已经完成过户手续的了，按合同约定办事就是了。

买房这是就算你做好一切打算，还是会有你预想不到的问题出现，我是深深受过打击了

买房真是操心。我朋友才坑，遇到无良中介，首付交过，过不了户

碰上了好业主啊，银行没出同贷书房产就过到我名下了，一直等我拿着房产证给小孩报了名才拿去抵押。4月底过的户6月中旬孩子才插班报名，人家多等了一个多月还说万一小孩进不了学校帮我弄关系进学校，感动啊！

我也来拉

中国好卖家！！真系百年难一遇啊！

赞同

好帖子来留印拉

支持搂主

现在的人真是无底线，一般卖房都是整套出售的，这样的借口都能说。

说得太有道理了

这是什么故事，求八

只要买卖双方无异议，这个阳台面积没计算在房产证内没问题的，只是你新的房产证上的面积不包括阳台面积罢了，以后你出售时卖价高点就行了。我9年前也遇到过同样情况，过户时发现原来测量的面积少了1.5平方，房改房要重新测量很麻烦的，还好卖方是亲戚，好商量，双方写了份放弃测量的保证书，以后不能要求再测，就过户了，当时前台也不懂处理，我们是找当值的领导解决的。房产交易中心的处理方式还是很灵活的，赞！交税了基本上已经完成过户手续的了，按合同约定办事就是了。

加油啊

支持美妈拉

关注看看，顶一个

真应该建立一个曝光台，只要卖方这样不合情理的，都给曝光掉，看谁还敢和这样的卖家打交道

谢谢，是小的中介，不是连锁的，合同条款倒挺严谨的，中介也很好，一直都有中间协调，但就是怕业主拖，现在他说他去办房产复核了，房产证也被收走了，所以复核和过户不能同时进行，要我配合等复核结束，但又没告诉我复核什么时候有结果

哦哦？从物？但阳台有一半确可计算方数哦，这样会影响到整套房的均价