合同上有成交价的，按合同办事。

很明显业主要反价

直接让他退订，自己再找房子算了。来来回回这么折腾，住进去都觉得不爽

你去看房子的时候是有阳台的，而且谈价格签合同也是明确买的是这个房子，至于房产证的面积包不包阳台并不影响你们的成交，你是善意方，实在不行起诉。

遇到这样的业主真累，我有一朋友是律师，有需要的话可以联系

楼主不会已经支付了中介费吧

再不理会就说要把他家房子砸了

之前也遇到了个奇葩，买房卖房都要看人，和做生意差不多。建议楼主用起诉吓吓他，对付这种人就不能手软。

问问业主想怎样吧,一两万就算了。真的没精力折腾。

买房这是就算你做好一切打算，还是会有你预想不到的问题出现，我是深深受过打击了

买房真是操心。我朋友才坑，遇到无良中介，首付交过，过不了户

碰上了好业主啊，银行没出同贷书房产就过到我名下了，一直等我拿着房产证给小孩报了名才拿去抵押。4月底过的户6月中旬孩子才插班报名，人家多等了一个多月还说万一小孩进不了学校帮我弄关系进学校，感动啊！

现在的人真是无底线，一般卖房都是整套出售的，这样的借口都能说。

只要买卖双方无异议，这个阳台面积没计算在房产证内没问题的，只是你新的房产证上的面积不包括阳台面积罢了，以后你出售时卖价高点就行了。我9年前也遇到过同样情况，过户时发现原来测量的面积少了1.5平方，房改房要重新测量很麻烦的，还好卖方是亲戚，好商量，双方写了份放弃测量的保证书，以后不能要求再测，就过户了，当时前台也不懂处理，我们是找当值的领导解决的。房产交易中心的处理方式还是很灵活的，赞！交税了基本上已经完成过户手续的了，按合同约定办事就是了。

真应该建立一个曝光台，只要卖方这样不合情理的，都给曝光掉，看谁还敢和这样的卖家打交道