东区土豪不在意学位房

越秀的盘，政府人员买的多，小区不错，物管好，4月份看了105平三房，户型很好，才470，就是北向低楼层靠马路（说是单行道但有公交车），考虑自住舒适性不够，最终没下手

总觉得这个盘挺老的，15年的老房子了，有点忐忑不安。还有就是不知道吵不吵，毕竟四面都是道路，听说还会有污水处理厂的臭味。优点是江边绿地，近公园，附近人口密度小，太阳新天地买菜也不远。马场路隧道通了以后离琶洲电子商务区也很近，算是核心区域。不过现在马场路都开始塞车了，也不知道以后会不会周围变得乱糟糟的。

我没有买那个小区，因为没有强求学位，所以买了凯旋新世界。但感觉这个小区安静，舒服，学位不差，中区同样是体育东小学的都爆炒到7w一方，这里还远不到。人口密度也比中区低多了

但是才5.5w一方，中区大热的楼盘单价都比它高....

喔，之前问还有几套南向的，不过都是要么两房要么江边2楼

中介关注是正常的

指望琶洲？这珠江新城东区本身就是核心区