拖延症该死啊，断断续续看房一个月，还没进展
404650二手房
大大大魔王2016/07/04
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大大大魔王楼沙发细一些事一些情:
我之前看过金田花苑一套4楼东南向的三房才375万装修还可以 ，听中介说目前二期唯一一套带阳台的在卖 但我觉得楼层太矮了 楼有些旧所以没怎么看上 三期百佳楼上也看了2套虽然都是南向但都是办公装 靠马路有些吵 所以都没看上 后面看了套金海高层南向的三房400万 觉得还可以回去商量了一天 还没下手 第二天就卖掉了 和那房子没缘 如果要求不是很高可以考虑去看下金田4楼那套 我个人是喜欢高层的 嘻嘻
查看原文谢！这周去看
2016/07/04回复
大大大魔王楼板凳薇薇9493:
好吧，我要放弃了，亲400万都没有看到合适的，我300预算估计又要泡水……5555这房价……连东圃的盈彩都去到30000均价，不想看了。
查看原文没事，不要放弃。那些500万的预算的也找不到，咱也看着挑着。
2016/07/04回复
大大大魔王楼4楼柊镜镜:
看了你的需求，这个价位的盘我还真是不太了解，要么都是更贵的要么都是更便宜的最热门的天河北，四年来我还真是一次都没看过
查看原文我再看看吧。如果还没合适的，只能降诉求了。
2016/07/04回复
ztyj20025楼打分制，要有管理思路……不要乱看。第一步，将你的需求设计一个打分表。第二 记录每一套房的总分以及价格，地址。第三 中介的思路肯定是先带你看差的，然后10几套房之后突然出现一套让你满意的。第四对照打分表选出你最满意的，然后拿起电话分别问5家不同的中介，各自的报价是多少，中介费是多少。第五最后选一家跟着中介去和房东谈价格，能谈多少看你本事。第六 谈的差不多，再拉中介出门敲诈中介，要求降中介费。第七签合同，给一半中介费。第八 过户完毕给剩下的中介费……基本就这样了，400万的东西，慎之再慎之，思路要清晰，一定要记住，钱在我手，主动权也在你那里……
2016/07/04回复
ztyj20026楼上面的不是我瞎想的，我就这样操作的。全部命中！步步都省下钱了……具体就不说了，相关案例是去年底相关区域中介间流传的一个经典案例。对了，再提醒下，相关区域最便宜的房子，你是拿不到的，一般中介和炒家会直接搞走。数量不多，但是每年都有。一般比同区域均价最少低70以上，他们直接搞公正不过户，简单装修后放入市场。你想拿到区域均价低20到30的房子还是有的，加油
2016/07/04回复
萨迦派7楼ztyj2002:
打分制，要有管理思路……不要乱看。第一步，将你的需求设计一个打分表。第二 记录每一套房的总分以及价格，地址。第三 中介的思路肯定是先带你看差的，然后10几套房之后突然出现一套让你满意的。第四对照打分表选出你最满意的，然后拿起电话分别问5家不同的中介，各自的报价是多少，中介费是多少。第五最后选一家跟着中介去和房东谈价格，能谈多少看你本事。第六 谈的差不多，再拉中介出门敲诈中介，要求降中介费。第七签合同，给一半中介费。第八 过户完毕给剩下的中介费……基本就这样了，400万的东西，慎之再慎之，思路要清晰，一定要记住，钱在我手，主动权也在你那里……
查看原文太对了
2016/07/04回复
大大大魔王楼8楼ztyj2002:
打分制，要有管理思路……不要乱看。第一步，将你的需求设计一个打分表。第二 记录每一套房的总分以及价格，地址。第三 中介的思路肯定是先带你看差的，然后10几套房之后突然出现一套让你满意的。第四对照打分表选出你最满意的，然后拿起电话分别问5家不同的中介，各自的报价是多少，中介费是多少。第五最后选一家跟着中介去和房东谈价格，能谈多少看你本事。第六 谈的差不多，再拉中介出门敲诈中介，要求降中介费。第七签合同，给一半中介费。第八 过户完毕给剩下的中介费……基本就这样了，400万的东西，慎之再慎之，思路要清晰，一定要记住，钱在我手，主动权也在你那里……
查看原文学习！
2016/07/04回复
zzg060917
宇文轩翔
子迪妈妈
在你预算以内，电梯、东南向、三房
高老华
cindy2012wu14楼都有看哪些房子啊？我最近也在看房，世纪华都3房 93平355W，贵吗
2016/07/05回复
细一些事一些情
小婕：）
pyykevin
