打分制，要有管理思路……不要乱看。第一步，将你的需求设计一个打分表。第二 记录每一套房的总分以及价格，地址。第三 中介的思路肯定是先带你看差的，然后10几套房之后突然出现一套让你满意的。第四对照打分表选出你最满意的，然后拿起电话分别问5家不同的中介，各自的报价是多少，中介费是多少。第五最后选一家跟着中介去和房东谈价格，能谈多少看你本事。第六 谈的差不多，再拉中介出门敲诈中介，要求降中介费。第七签合同，给一半中介费。第八 过户完毕给剩下的中介费……基本就这样了，400万的东西，慎之再慎之，思路要清晰，一定要记住，钱在我手，主动权也在你那里……

上面的不是我瞎想的，我就这样操作的。全部命中！步步都省下钱了……具体就不说了，相关案例是去年底相关区域中介间流传的一个经典案例。对了，再提醒下，相关区域最便宜的房子，你是拿不到的，一般中介和炒家会直接搞走。数量不多，但是每年都有。一般比同区域均价最少低70以上，他们直接搞公正不过户，简单装修后放入市场。你想拿到区域均价低20到30的房子还是有的，加油

太对了

学习！

这些群里的有些妈妈们兼职去卖买房估计比中介专业😆，买房都买成专家了。

隽园啊

楼主有兴趣看下我的房不？在你预算以内，电梯、东南向、三房

能否私信介绍下情况？位置、小区、楼层、面积等

金田二期东南向这套昨晚被我卖掉了

都有看哪些房子啊？我最近也在看房，世纪华都3房 93平355W，贵吗

是不是22楼西北那套？我之前看过一套22楼的虽然是厅出阳台 但那厅是凹进来的 只能靠阳台采光  所以另一边没窗太暗了  厅的采光不是很好  都不知业主是卖什么价之前中介给我报价是360万  昨天突然跟我说业主涨价了368万了  都不知是不是诚心卖的

金海吧楼主！

高手！！

对啊，就是那套，业主应该没有涨价吧，我去看了采光感觉还可以啊，阳台我没认真看，但是我看了十几套房子，感觉这个户型算是很不错了的，就是很多宝妈说是全西向。。。

中介跟我说裕丰现在独家了  你最后买了那个小区的  给点意见吧 亲

其实不要那么贵的，都是被这些中介抬高的价格，我还没买呢，我家LG说慢慢看，枫丹雅筑有看过吗，要是楼层比较高，就29层以上但不是顶层，又是西北向的，不知怎么样？