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有套侨怡苑的房子,106房438万,不知道比市场价贵还是便宜,靠天河北马路,楼旧,主要离小学近,不知要不要出手

1015733房产楼市

中介介绍了一套侨怡苑106方438万,靠天河北马路,楼有点旧,不知现在市场价多少,值得出手吗?
2016/07/06
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
6楼
1970/01/01回复
12楼
1970/01/01回复
这个价钱不如买侨景大厦100多方的东南向的3房
2016/07/12回复
全部回帖
sh0527:
去年6月份看的时候,106方的有三套放盘,价格是245-260万。现在这么贵了?有点晕
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差这么多,中介跟我说去年6月成交了一套106方360万
2016/07/07回复
sh0527sh0527板凳
xiaoguozi66:
差这么多,中介跟我说去年6月成交了一套106方360万
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有一套顶楼的106方的卖245万,我和业主谈过就这个价,最后没有买,还有一套14楼的开价是265万,可以谈价格的。最后因为那里刚好在换电梯感觉很乱就没有考虑了。
2016/07/07回复
hemmyhemmy4楼
sh0527:
有一套顶楼的106方的卖245万,我和业主谈过就这个价,最后没有买,还有一套14楼的开价是265万,可以谈价格的。最后因为那里刚好在换电梯感觉很乱就没有考虑了。
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比楼主那价格便宜一半😱
2016/07/07回复
sh0527:
有一套顶楼的106方的卖245万,我和业主谈过就这个价,最后没有买,还有一套14楼的开价是265万,可以谈价格的。最后因为那里刚好在换电梯感觉很乱就没有考虑了。
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侨怡苑哪一栋换电梯了?
2016/07/07回复
好像真的挺旧的,但是位置方便。
2016/07/08回复
朝天河北的就是北向,而且比较吵,但是位置很好,价格有点贵,是楼梯低层吗?
2016/07/08回复
sh0527:
有一套顶楼的106方的卖245万,我和业主谈过就这个价,最后没有买,还有一套14楼的开价是265万,可以谈价格的。最后因为那里刚好在换电梯感觉很乱就没有考虑了。
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我现在看的也是14楼,438万,听说又要准备换电梯了,去年已经换过了?
2016/07/08回复
sh0527:
他说的106方的名字应该不是侨怡苑,是怡侨大厦。。只不过大家一般都认为是侨怡苑罢了。侨怡苑是有电梯的,侨怡苑有电梯的叫倚云阁,佛云阁那些
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我看的应该是拂云阁东南向,佛云阁去年就换电梯了吗?
2016/07/08回复
xiaoguozi66:
我看的应该是拂云阁东南向,佛云阁去年就换电梯了吗?
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一直没换过电梯
2016/07/08回复
xiaoguozi66:
最近的价格吗?
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得意阁,东南向,86方,290万,计划装电梯中
2016/07/09回复
夏夏怡:
得意阁,东南向,86方,290万,计划装电梯中
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业主已经签字同意看么?那个位置是好,户型也好,就是楼梯楼不好
2016/07/09回复
微笑向暖1202:
业主已经签字同意看么?那个位置是好,户型也好,就是楼梯楼不好
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超过三分之二的业主同意了
2016/07/09回复
没这么贵啊
2016/07/09回复
xiaoguozi66:
中介介绍了一套侨怡苑106方438万,靠天河北马路,楼有点旧,不知现在市场价多少,值得出手吗?
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11000一平方
这价格你要?`
2016/07/09回复
业主已经反价了,这个价现在买不到了哦
2016/07/09回复
中介的伎俩蛮多,营造紧张气氛。
2016/07/09回复
夏夏怡:
超过三分之二的业主同意了
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只要底楼的一户不同意就没用
2016/07/10回复
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