房子已网签,业主除了房贷还有几十万银行贷款,生意不好没钱先还那几十万,银行不给担保过户,并且派出追账公司追款。现在业主躲起来了,电话不接短信不回。前几天说解除合约退我五万定金,现在也没个说法。求问怎么办?怕业主债务缠身死猪不怕开水烫,我的五万定金也拿不回来。