Kimmo:
现在就看谁耗得过谁了，坚持就是胜利。在合同约定的时间内，记住把自己该做的事情做足，而且要保留证据，及时发函催促他进入下一步。千万不要他拖拉你也拖拉，不要让对方抓住把柄说你在过程中也有违约的情况。然后就是磨了，这过程就是双方耐心的对抗，看谁更急一些了。当然如果你不愿意接受赔钱，也可以起诉对方要求继续履行合同的。
查看原文我们是等着过户了，卖家现在倒不急了，之前老催我们，我们好不容易凑了首付，结果，唉！如果他不履行，我们肯定要起诉的！我们合同约定是三个月内过户，还有个把月时间！
重定60万，卖家要毁约，如何应对！
740453房产楼市
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gzmimic
happybepa24楼我也遇到业主违约的事情，不要觉得签了合同就能拿10%的赔偿。走法律程序不是对业主不利，而是对自己不利。首先你已经网签了，网签不撤你无法重新买房，走法律程序需要一到两年的时间，届时房价不知道去到哪里了，即使你拿到违约金也不一定能弥补房价上涨的空间。第三法院不一定会判10%的赔偿额度。
2016/07/12回复
钱库alan楼26楼Kimmo:
现在就看谁耗得过谁了，坚持就是胜利。在合同约定的时间内，记住把自己该做的事情做足，而且要保留证据，及时发函催促他进入下一步。千万不要他拖拉你也拖拉，不要让对方抓住把柄说你在过程中也有违约的情况。然后就是磨了，这过程就是双方耐心的对抗，看谁更急一些了。当然如果你不愿意接受赔钱，也可以起诉对方要求继续履行合同的。
查看原文现在他有意拖拉让我们急，想加价，还有二十多天的时间，我们不想再这样干等，如果坚持要加价，我们考虑买别的房子！但是合同没到期，我们就算看中房子也不敢买，怕有变动
2016/07/12回复
路了个过的27楼双倍定金or房价20%，这个是由守约方向法院主张的，不是按合同，也不是按违约方心意去定的。
另这种事情，小百姓还真的搞不定，直接找律师吧。（这种官司的律师费可以和律师约定，从打完官司后的收益中给提成，不用自己掏钱）
以及，留足录音、文字证据啊。
另这种事情，小百姓还真的搞不定，直接找律师吧。（这种官司的律师费可以和律师约定，从打完官司后的收益中给提成，不用自己掏钱）
以及，留足录音、文字证据啊。
2016/07/12回复
小猫猫的家长28楼钱库alan:
买房子为了孩子上学，卖楼买楼，为了筹首付款，楼主卖楼等了约俩月才筹到首付，其中我们各种加急，因为楼主买家是公积金贷款，速度是略慢了些，但是我们知道时间不充裕，所以跟卖家约定三个月内过户，现在离时间还有个把月，我们可以约定过户了，结果卖家说我们速度太慢了，造成他们买房，款项不到位，有意要加价，不然要悔约！我们该如何维护我们的权益，房子我可以再找，一分钱都不会再加的，老实讲我不喜欢那房子，我老公看中的！当时为了诚意也考虑到卖家要用钱我们给了六十万重定，现在如果要毁约，我们如何要回该有的赔偿！谢谢各位！
查看原文按合同约定悔约该赔多少就赔多少.
2016/07/12回复
钱库alan楼29楼路了个过的:
双倍定金or房价20%，这个是由守约方向法院主张的，不是按合同，也不是按违约方心意去定的。另这种事情，小百姓还真的搞不定，直接找律师吧。（这种官司的律师费可以和律师约定，从打完官司后的收益中给提成，不用自己掏钱）以及，留足录音、文字证据啊。
查看原文文字证据就是签的协议，录音是中介转告的。卖家不接我们电话！
2016/07/12回复
yanghao525730楼要是是60W定金的话，卖家肯定不想赔。看看合同吧~~
2016/07/12回复
钱库alan楼33楼65999705:
看中介怎么帮你们签的合同.关键是合同的内容是否生效！他毁约的话，可以带合同发给我看，如果有效力，我们可以帮你代办通过法律帮你追讨！
查看原文您是律师吗？合同肯定有效吧，已经有网签合同了！同贷书也下来了，合同规定同贷下来五个工作日內必须去过户，已经过了约定日期了！
2016/07/12回复
6599970535楼钱库alan:
您是律师吗？合同肯定有效吧，已经有网签合同了！同贷书也下来了，合同规定同贷下来五个工作日內必须去过户，已经过了约定日期了！
查看原文有没有签过附带协议之类，违约条款？要你提供合同看才行噢！中介现在怎么帮你解决？到时候需要帮忙再找我！
2016/07/12回复
6599970536楼钱库alan:
中介说约好双方谈话，估计是要求加价，我们不会同意的！怕是没好结果！有附加条款什么时候过户！补充条约，如果贷款额度减少，差额过户当天跟剩余首付款一起给！
查看原文没可能接受反价，不需要作出任何妥协，按合同走！请保留好合同！到时候需要帮忙可以找我
2016/07/13回复
