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为什么新塘凤凰城的房价一直起不来呢?

4100968房产楼市

如题。那里环境也不错,楼巴班次也挺多,但房价相对来说还是低很多。
有同事住凤凰城凤馨苑。
2016/07/12
精选回帖
33楼
1970/01/01回复
其实每个小区每套房子都有它的不足。现在住着不觉得好,等你卖掉就会发现,这样的小区这样的价钱是买不回来的
2016/07/20回复
哈哈,,你也太形象了。。就好像住老破旧的,,说天河是郊区,是农田,怎么那么贵,肯定的人傻了。
2016/12/16回复
谢谢各位,房子确实已经卖了,没办法,有了小宝,现有的房子太小不够住,卖了凑首付在现有的房子旁边买了大面积点的房
2016/12/28回复
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ymyhuangymyhuang沙发
wangning0009:
我看好凤馨苑的升值,穗莞深城轨新东站,地铁13号线,21号线,有小区配套的公立小学,小区对面即是大型购物广场,生活交通都十分方便,物业管理,社区文化活动和小区环境都不错,是不可多得的刚需和养老宜居楼盘~~~~可惜由于没了解清楚政策,把我在那的房子卖了😭😭
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你说的有道理,但是“穗莞深城轨新东站,地铁13号线,21号线”这些便利信息何时才能看到希望?你说的地铁,离凤馨苑走路应该不止15分钟,现在新塘有多少新盘是地铁上盖的呀,那些才是真正的地铁盘。在凤馨苑住了快三年,实在是没有感受到交通的便利,生活的便捷。小区的一楼大多数已改成商店了,感觉乱糟糟的。当然,如果工作在开发区、科学城或者附近,上班什么的还算便利,如果是在市区,那来回交通的时间都够长的。
感觉凤馨苑适合老人家住,上班一族尤其是在市区上班的话,真心不觉得合适。
2016/07/19回复
福娃爸福娃爸板凳
一个字太远,环境又不好
2016/07/19回复
ymyhuang:
你说的有道理,但是“穗莞深城轨新东站,地铁13号线,21号线”这些便利信息何时才能看到希望?你说的地铁,离凤馨苑走路应该不止15分钟,现在新塘有多少新盘是地铁上盖的呀,那些才是真正的地铁盘。在凤馨苑住了快三年,实在是没有感受到交通的便利,生活的便捷。小区的一楼大多数已改成商店了,感觉乱糟糟的。当然,如果工作在开发区、科学城或者附近,上班什么的还算便利,如果是在市区,那来回交通的时间都够长的。感觉凤馨苑适合老人家住,上班一族尤其是在市区上班的话,真心不觉得合适。
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其实每个小区每套房子都有它的不足。现在住着不觉得好,等你卖掉就会发现,这样的小区这样的价钱是买不回来的
2016/07/20回复
福娃爸:
一个字太远,环境又不好
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距离是相对的,升值是绝对的。总的来说这个小区的性价比非常高。
2016/07/20回复
从3千涨到一万几,也是五六倍的涨幅啊!
2016/07/20回复
米米爸:
从3千涨到一万几,也是五六倍的涨幅啊!
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3000多是毛胚,带装修应该4000多,升了3、4倍,以前主要是性价比高,离市区30多公里,广园越来越塞车,以后地铁也不可能不塞。离市区20公里可以考虑,太远还是算了。
2016/07/20回复
远,太远
2016/07/20回复
ymyhuang:
凤馨苑的房子放中介那里三个月了,都没啥动静,唉
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同事想买凤馨的房
2016/07/21回复
叶鬟叶鬟10楼
够贵了
2016/08/21回复
房子值不值得买一定要和自己的需求结合起来
2016/08/22回复
Wind_ZWind_Z12楼
最主要还是交通不方便
2016/08/23回复
kj2000kj200013楼
我有凤妍苑三房要出售,QQ498846520
2016/09/08回复
轻轨通了就好了,那个苑区比凤凰城其它苑区都要方便很多。
2016/09/13回复
ymyhuang:
我们房子北向,可以在阳台上看到孩子在楼下的草坪上玩
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房子卖了吗
2016/11/29回复
itcoscoitcosco16楼
国庆去看楼,挨着金凤凰那边的一手楼二楼一套单元都去到2万了。
2016/11/29回复
目前也住在那边,但是为了小孩读书,已经买了市区的二手房,计划后期会出售现在住的。总的来说,的确比较适合老人养老,教育、医疗配套不好,市区上班开车的话还算可以接受,前景还是看好,离新塘交通枢纽不远,新塘是广州连接东莞,深圳的走廊,未来可期。
2016/11/29回复
市桥来说,市桥东可以满足居住和教育的
2016/11/29回复
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