占楼搭电梯😀

买房故事
1，按惯例先来说说买房故事楼主现在住的是两房，从二口之家到三口之家，发现东西越来越多，地方越来越不够用，加上小朋友马上又要上幼儿园，于是想要换个大房+学位房。楼主是个性子特急的人，说到做到，马上就网上开始留意房源，因为有了第一次的购房经验，这次没有盲目找房，而是锁定了几大学区，又因为以前租房在建设路一带，所以首选建设淘金一带的房源。这里要非常感谢妈网房产楼市版块，让我对学位有了一定的了解，从而大大缩短了寻找学位房的时间。话说，为什么要买学位房的楼主最后却把房又买在了白云区的某楼盘呢？因为楼主家的男主人对学位房毫无概念，对于小孩的将来也毫无计划（我是个望女成凤的好妈妈），在我找了N多房源计划让我家大人一起去看时，人家很不懈地说要买什么学位房，在哪上学不是一样吗？房价那么贵瞎折腾干嘛？现在住的两房不挺好的吗？我们怎么可能去住回那些老破小？等等。。。。
楼主的热情一下被打击到了谷底！至此，看房的事就告一段路了。
很快，五月份迎来了小妞幼儿园的报名日，身边有几个朋友陆续为了小孩上学而买了房，爱折腾我的怎么会静观不动呢，既然大人不愿意动不愿意住老破小，那就在现在的小区换个大房子吧！心动不如行动，马上到中介了解房源。现在小区住了快五年了，一轮下来，很快就锁定了ABCDE五个区中A区的一个南向四房户型（朋友刚好住在这个房型的23楼，所以，不需要过多的了解，有房源价格合适就能确定。）而这个户型仅有两栋才有，这样购买范围一下就缩小了，接下来就只能静静等待中介的电话。很快中介带看了一个七楼的房子，业主是一个白富美（四十来岁但打扮时尚靓丽喷着浓重香水味的女人（干嘛要这么描述人家嘛）房子当时正在出租中，只有晚上才能看房，当晚七点多匆匆看了几眼就出来了。缘份这东西就是这么奇妙，在我们犹豫是否要定下这个房子时，碰巧在楼下碰到了业主，是的，就是那个白富美！而她也一眼就认出了我，于是邀着业主到家里谈价格，不到一小时，敲定了这个只有一面之缘的房子，接触后发现业主是个超级NICE的人，在谈价的不到一小时里我们竟然聊到了很多的人生哲理，为人处事的种种，聊她当初创业的艰难，情到之处甚至几度哽咽。就这样，我们在省了一大笔中介费的情况下，非常顺利的办完了所有的手续，跟前业主也成了朋友，现在小区里也经常会碰面。楼主还打算在装修入伙后邀请她来家里做客哦！
综合来看，买房也是要缘份的，好的房子不一定属于自己，但有缘的房子一定会在最合适的时候出现，就像楼主，刚买完就迎来了房价新的一轮上涨，犹其是这个小区，市中心的洼地，这次的涨幅是前所未有的，这也再次验证了楼主是多么的英明，而楼主家的男主人又一次的对楼主刮目相看了。。。。

谢谢～😀

3，正式进入装修阶段啦~既兴奋又有些担心，兴奋于不久的将来就能看到焕然一新的新家，担心则来自于做功课期间看过太多关于装修公司的负面评价。anyway，抱着一颗充满希望的心开始装修啦！
开工头一天晚上联系了监理让第二天一早带个大锤头过来，作为业主的楼主想要砸下第一锤，以示正式开工，但事实是打拆工早上八点不到在我们还在睡梦中就来了，匆匆起床过去开门然后回来继续补觉
原计划一周的打拆实际十天才搞定，楼主家的工程量确实大啊。工人每天早八点到晚六点都没停，又恰逢炎热的七月，满满一屋的垃圾用手推车一车一车往下拉，满头的汗水，可想而知这项工作有多辛苦！在此要向这些奋斗在一线不畏艰辛的工人们致敬，是他们的付出一步一步让家变得更加接近梦想！
关于打拆，楼主家是装修公司帮忙找的他们的打拆工人，但费用是直接跟工人结算。报价八千，结算九千，增加的一千是因为原计划房间铺木板，但是打拆后密密麻麻的白蚊让我们对木地板有了阴影，所以临时改铺磁砖需要地面找平。总体评价满意，很实在的工人，没有过多的抱怨与斤斤计较。结算那天已是晚上七点多 了，看着他们拿着工具离开的背影，楼主内心竟然生出几许心疼（因为其中有一位年纪与楼主的父亲相仿）。勤劳的人们是值的尊敬的，祝福他们！

4.水电阶段
原谅楼主为了吸引人气把楼主喜欢的图片更新上去了哈~
水电是整个装修中最纠心的。首先是水，奇葩的开发商水管是从楼下预埋的，以至于监理和水工过来找总入户水管时快要砸穿楼板也没看到，最后问到物业才了解是要从楼下的天花开口才能找出接口。于是楼主开始找楼下商量，结果当可想而知，谁愿意自己好好的天花破个洞呢？那就只能从水井重新铺管，而且必须是暗管，这样就得打开十几米公共过道的天花，还要横穿好几个横梁。必然费用也要增加。好在最后顺利解决了！
其次是电，装修公司派来的电工是几个小年轻（其中一个染着黄毛），有时真的佩服自己，与电工仅一面之见，楼主和大人就确定这几个电工不行，后面是果不其然。具体的过程不想再细说，因为这还特地跑到装修公司在珠城的写字楼发了一顿火。第二天客户经理来到现场了解了情况，最后协商更换电工加妥协，结果还算满意.(这里要赞一下他们的杨经理，从第一次见面到最后装修完结她代表公司的态度真的很好，出了问题的处理方式与回复时效，不管结果如何，但是过程让人感到愉快）。但水电留下的一大遗憾却让楼主感到有些气愤：楼主从跟设计师沟通开始就说明了全屋要装吊扇灯，与电工和监理也几次交代过要预留吊扇灯的控制线，结果到楼主家灯具回来安装前才知道并没有预留控制线，但是这个情况电工和监理都是知情的，不但没提前与楼主沟通，在结束后也没有主动告知楼主，无论出于什么原因，楼主都表示不能接受！可是到安装灯具的阶段了，不接受又能怎样？
还有在水电验收时才发现，有些插座本应该从单独走线的，却直接从空调插座接线来等等。也许装修就是这样吧，想要不留遗憾就一定要做足功课，或者有一个独立负责的设计师。

5.泥工进场泥工阶段除了入户走廊出了点小意外之外都挺顺利，只是耗时比较久，工人很不错，做事认真负责，有问题会第一时间打电话给楼主沟通。让楼主肉疼的是客厅仿古砖和房间木纹砖的人工费，那叫一个贵啊！因为楼主之前没有了解过仿古砖和木纹砖的人工，当收到装修公司的报价时吓了一跳，甚至后来还打算自己找人铺砖，当然这个想法被楼主家大人给否了。
楼主家全屋瓷砖购于百安居，客厅和房间是金意陶，厨房是汇亚，卫生间是蒙娜丽莎。为了不耽误工期，一开始装修楼主就拿着进度表开始做采购计划了。瓷砖是整个装修中最早采购的，百安居一直追着问什么时候送货，送货日期改了四五次，为百安居的服务点个赞！只是瓷砖送过来破损严重，好在后面能用的用掉，不能用的给免费补货了。















所谓的入户走廊的小问题就是下图所示啦，各位看官能看出来吗？（这个错误是工程经理巡查时发现的，当即打电话给我说入户砖铺错了，吓的楼主立马飞奔过去，好在没铺完，好在水泥未干。也正因为电工的事和这件事，让楼主对现场盯的更紧了。





下图是更正后的完工图



其它的都很顺利，上图为证吧

谢谢～已经顺利装完，期待软装了😀

6.木工天花
关于天花真的没什么好写的。原谅楼主不才，文笔不好。按设计师的建议天花本应该是稍微复杂一点的，但楼主觉得天花在整个房屋中应该越简单越好，像筒灯射灯这些中看不中用的东西楼主是一概抗拒的，但迫于楼主家大人的压力，客厅还是造了假梁装了筒灯。做假梁是在考虑既可安装筒灯又可避免藏灰的情况下设计师给出的建议，现在看来效果不错，来家里看过的人都表示很赞。效果如下图：





过道天花做的是最普通的





原计划一周的木工实际二天半就完工了，木工是湖南的一对夫妻，感觉人很不错，中午还带着饭来工地的。
其实关于天花也有个小插曲：楼主实在过于贤妻良母了，就着不影响质量能省则省的原则，对比了装修公司和南岸路的商家，发现同等材料同样的工艺做工差价有六七千，所以楼主也一度打算自己找人做天花的，结果是也被楼主家大人给否了，说不想让娘子我操心。好吧，谁叫楼主这么持家有道呢，又谁叫楼主家大人才是最终掌权人呢

谢谢～横槽确实成了一个痛点

是的，工程经理不错，后很多次有问题直接打电话给工程经理的

客厅还算大，房间就小了😟

7.懒癌发作，又隔了好多天才来更新。天花完工后快监理就安排了扇灰工过来，时间用了近半个月，刚好碰上国庆假期，楼主一家回了老家，整个过程基本没去看过，待假期后回来就已经差不多完工了。下面要说说楼主家的门，房门是在南岸路的圣地新天地一楼定的，实木复合的，颜色没有选择纯白，担心日后久了变黄，所以干脆选了浅黄色，价格稍贵。当时在圣地新天地转了一圈，发现这家店相对正规很多，而有店面也大，现场看的样品感觉很不错，最主要是其它家的厚度是4CM，而这家是4.5CM，整个质感看上去也不一样，价格在整个一楼算是最贵的，好在在预算内，楼主果断下定。后续的送货安装都很及时，收货后打开竟然没有一点味道。看过很多日记吐槽门的种种不好，很庆幸自己的选择！







厨房和客厅推拉门是在东方国际二楼定的。出于对销售良好的第一印象及信服于她的介绍，在第一次看完后没再进行比较就直接过去下定了。整个过程也是超级顺利，老板亲自带着几个小工过来安装的。后来才知道那个销售和老板是俩夫妻，服务态度要给180个赞！当然最重要的是质量也很赞！

8.全屋定制的乌龙
沉默了好几个月,我又回来了.
其实这个部分我一直在考虑要不要写出来,纠结很久还是决定分享一下这个过程,希望对以后装修的人有所帮助.
16年9月硬装完成,随后开始采购家具家电,为了更有效地利用空间,从一开始就计划了全屋定制.选中了在吉盛伟邦红星美凯龙红树湾等各大大家居场都有的某品牌,销售的服务态度和中途多次的更改方案对应都做的非常好.我们选的好像是叫E1级中纤板(也就是颗粒板)十二月底安装完毕,一直到入住前全屋24小时开窗开门不间断开风扇,到五月初第一次空气质量检测结果显示甲醛严重超标,7月份第二次检测仍然超标达四倍之多,关门关窗几分钟进去能闻到刺鼻的味道.原本计划的国庆入住看起来已经没有可能.因为众所周知甲醛的挥发期长达3-15年.最后与商家沟通后全额退款退货了,也算完美解决了这件事,虽然耽误了入住,虽然又要重新跑家居市场.....关于甲醛的危害这些我就不多说了,大家去知乎一搜就知道了.
在这里只想说一句:所谓的E0级E1级板材,请深信各大商家的板材一定是符合国家标准的,问题就出在固定空间内的"承载率".商家所依照的是家具的检测标准,而衡量是否能合格入住的是空气质量标准.
经历这次事件后我想奉劝大家一句:能避免大面积的定制就尽量避免,能不用板材就不用,特别是有小孩的家庭,我们暂且没有办法去验证甲醛的危害是否如各种报导所说般危言耸听,只能说为了自已和家人的健康尽量不要去冒这个险!

9.毕业照(一)
毕业了,话不多说,直接上图,非专业拍摄,不喜勿喷！



灿烂的鲜花,象征着多彩的生活



入伙大餐,必须要秀一秀,入伙前老妈特意叮嘱过一定要十大碗
好了,要开始秀家了,请大家搬好小板凳坐好了啊
入门玄关,大大的鞋柜很霸气有没有?空间足够大,老姐说我又找到买新鞋的理由了,因为鞋柜不能空呀下层放鞋,上层储物,方便实用!







来吧,跟着楼主继续往里走,接下来是客餐厅,有没有隐约看到厨房里有个勤快的男人的身影?没错,那就是偶家男神,搬家半个来月第一次下厨就被我偷拍了



客厅其实可以拍的更好的,楼主现在真是懒字当头,就这样将就着吧.







今天暂时先到这里,楼主困了,午睡起来继续更新~

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毕业照（三）                                                                               最后一波毕业照来袭😋                                                     
厨房厨柜是妈网网红聚品出品，目前来看很赞,大小沈工都很实在负责!              







主卫和公卫                                                                                       









主人房，全实木大衣柜现在还有点味道，飘窗石没换，颜色有点不协调，打算日后做个飘窗垫，冬日的阳光里坐上面喝杯茶，看看书😻                                                         






                                                                           

突然有几分失落，真的就这样毕业了吗？也再次感悟到：房子无论大小，无论新旧，最重要能一家团圆，开心过好每一天！人生的又一重要时刻，感谢妈网这个平台，让我有机会记录这些平凡但终将会变得难忘的瞬间！🙏

谢谢😃