占楼搭电梯😀

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买房故事
1，按惯例先来说说买房故事楼主现在住的是两房，从二口之家到三口之家，发现东西越来越多，地方越来越不够用，加上小朋友马上又要上幼儿园，于是想要换个大房+学位房。楼主是个性子特急的人，说到做到，马上就网上开始留意房源，因为有了第一次的购房经验，这次没有盲目找房，而是锁定了几大学区，又因为以前租房在建设路一带，所以首选建设淘金一带的房源。这里要非常感谢妈网房产楼市版块，让我对学位有了一定的了解，从而大大缩短了寻找学位房的时间。话说，为什么要买学位房的楼主最后却把房又买在了白云区的某楼盘呢？因为楼主家的男主人对学位房毫无概念，对于小孩的将来也毫无计划（我是个望女成凤的好妈妈），在我找了N多房源计划让我家大人一起去看时，人家很不懈地说要买什么学位房，在哪上学不是一样吗？房价那么贵瞎折腾干嘛？现在住的两房不挺好的吗？我们怎么可能去住回那些老破小？等等。。。。
楼主的热情一下被打击到了谷底！至此，看房的事就告一段路了。
很快，五月份迎来了小妞幼儿园的报名日，身边有几个朋友陆续为了小孩上学而买了房，爱折腾我的怎么会静观不动呢，既然大人不愿意动不愿意住老破小，那就在现在的小区换个大房子吧！心动不如行动，马上到中介了解房源。现在小区住了快五年了，一轮下来，很快就锁定了ABCDE五个区中A区的一个南向四房户型（朋友刚好住在这个房型的23楼，所以，不需要过多的了解，有房源价格合适就能确定。）而这个户型仅有两栋才有，这样购买范围一下就缩小了，接下来就只能静静等待中介的电话。很快中介带看了一个七楼的房子，业主是一个白富美（四十来岁但打扮时尚靓丽喷着浓重香水味的女人（干嘛要这么描述人家嘛）房子当时正在出租中，只有晚上才能看房，当晚七点多匆匆看了几眼就出来了。缘份这东西就是这么奇妙，在我们犹豫是否要定下这个房子时，碰巧在楼下碰到了业主，是的，就是那个白富美！而她也一眼就认出了我，于是邀着业主到家里谈价格，不到一小时，敲定了这个只有一面之缘的房子，接触后发现业主是个超级NICE的人，在谈价的不到一小时里我们竟然聊到了很多的人生哲理，为人处事的种种，聊她当初创业的艰难，情到之处甚至几度哽咽。就这样，我们在省了一大笔中介费的情况下，非常顺利的办完了所有的手续，跟前业主也成了朋友，现在小区里也经常会碰面。楼主还打算在装修入伙后邀请她来家里做客哦！
综合来看，买房也是要缘份的，好的房子不一定属于自己，但有缘的房子一定会在最合适的时候出现，就像楼主，刚买完就迎来了房价新的一轮上涨，犹其是这个小区，市中心的洼地，这次的涨幅是前所未有的，这也再次验证了楼主是多么的英明，而楼主家的男主人又一次的对楼主刮目相看了。。。。

幸运的楼主，点赞

谢谢～😀

3，正式进入装修阶段啦~既兴奋又有些担心，兴奋于不久的将来就能看到焕然一新的新家，担心则来自于做功课期间看过太多关于装修公司的负面评价。anyway，抱着一颗充满希望的心开始装修啦！
开工头一天晚上联系了监理让第二天一早带个大锤头过来，作为业主的楼主想要砸下第一锤，以示正式开工，但事实是打拆工早上八点不到在我们还在睡梦中就来了，匆匆起床过去开门然后回来继续补觉
原计划一周的打拆实际十天才搞定，楼主家的工程量确实大啊。工人每天早八点到晚六点都没停，又恰逢炎热的七月，满满一屋的垃圾用手推车一车一车往下拉，满头的汗水，可想而知这项工作有多辛苦！在此要向这些奋斗在一线不畏艰辛的工人们致敬，是他们的付出一步一步让家变得更加接近梦想！
关于打拆，楼主家是装修公司帮忙找的他们的打拆工人，但费用是直接跟工人结算。报价八千，结算九千，增加的一千是因为原计划房间铺木板，但是打拆后密密麻麻的白蚊让我们对木地板有了阴影，所以临时改铺磁砖需要地面找平。总体评价满意，很实在的工人，没有过多的抱怨与斤斤计较。结算那天已是晚上七点多 了，看着他们拿着工具离开的背影，楼主内心竟然生出几许心疼（因为其中有一位年纪与楼主的父亲相仿）。勤劳的人们是值的尊敬的，祝福他们！

4.水电阶段
原谅楼主为了吸引人气把楼主喜欢的图片更新上去了哈~
水电是整个装修中最纠心的。首先是水，奇葩的开发商水管是从楼下预埋的，以至于监理和水工过来找总入户水管时快要砸穿楼板也没看到，最后问到物业才了解是要从楼下的天花开口才能找出接口。于是楼主开始找楼下商量，结果当可想而知，谁愿意自己好好的天花破个洞呢？那就只能从水井重新铺管，而且必须是暗管，这样就得打开十几米公共过道的天花，还要横穿好几个横梁。必然费用也要增加。好在最后顺利解决了！
其次是电，装修公司派来的电工是几个小年轻（其中一个染着黄毛），有时真的佩服自己，与电工仅一面之见，楼主和大人就确定这几个电工不行，后面是果不其然。具体的过程不想再细说，因为这还特地跑到装修公司在珠城的写字楼发了一顿火。第二天客户经理来到现场了解了情况，最后协商更换电工加妥协，结果还算满意.(这里要赞一下他们的杨经理，从第一次见面到最后装修完结她代表公司的态度真的很好，出了问题的处理方式与回复时效，不管结果如何，但是过程让人感到愉快）。但水电留下的一大遗憾却让楼主感到有些气愤：楼主从跟设计师沟通开始就说明了全屋要装吊扇灯，与电工和监理也几次交代过要预留吊扇灯的控制线，结果到楼主家灯具回来安装前才知道并没有预留控制线，但是这个情况电工和监理都是知情的，不但没提前与楼主沟通，在结束后也没有主动告知楼主，无论出于什么原因，楼主都表示不能接受！可是到安装灯具的阶段了，不接受又能怎样？
还有在水电验收时才发现，有些插座本应该从单独走线的，却直接从空调插座接线来等等。也许装修就是这样吧，想要不留遗憾就一定要做足功课，或者有一个独立负责的设计师。

楼主，水电操了不少心，预祝您后期装修顺顺利利！！

5.泥工进场泥工阶段除了入户走廊出了点小意外之外都挺顺利，只是耗时比较久，工人很不错，做事认真负责，有问题会第一时间打电话给楼主沟通。让楼主肉疼的是客厅仿古砖和房间木纹砖的人工费，那叫一个贵啊！因为楼主之前没有了解过仿古砖和木纹砖的人工，当收到装修公司的报价时吓了一跳，甚至后来还打算自己找人铺砖，当然这个想法被楼主家大人给否了。
楼主家全屋瓷砖购于百安居，客厅和房间是金意陶，厨房是汇亚，卫生间是蒙娜丽莎。为了不耽误工期，一开始装修楼主就拿着进度表开始做采购计划了。瓷砖是整个装修中最早采购的，百安居一直追着问什么时候送货，送货日期改了四五次，为百安居的服务点个赞！只是瓷砖送过来破损严重，好在后面能用的用掉，不能用的给免费补货了。















所谓的入户走廊的小问题就是下图所示啦，各位看官能看出来吗？（这个错误是工程经理巡查时发现的，当即打电话给我说入户砖铺错了，吓的楼主立马飞奔过去，好在没铺完，好在水泥未干。也正因为电工的事和这件事，让楼主对现场盯的更紧了。





下图是更正后的完工图



其它的都很顺利，上图为证吧