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孔先森:他们说北上广深,只有房子是问题,只要有了房子,其他都好办。

892157情感.婚姻.家庭

农村亲戚的儿子,26岁,大学毕业后我们帮他在广州入了职,收入不高,胜在稳定。他也考过公务猿,都是面试被刷,大家懂的。目前也在备战全国司法考试,传说再过两年律师机制有变,不给这样考了。

但是,广州的房价,对于亲戚夫妇(县城公务猿)来说也是天价,为了儿子买房伤尽脑,尽管他们在小县城有两套房。亲戚的儿子目前免费住单位的单身公寓套间。

年初,他们在广州看中一个三十几年楼龄的二手房,公积金贷款不了,商贷呢20W银行懒得贷,50W呢恐怕流水通不过。
于是亲戚说让楼主担保商贷。楼主直接拒绝,亲戚说难道你怕我们供不起楼吗?孔生对亲戚说,你面对的是没有风险的亲情,而你却凭此让我面对危险的法律,你把亲情抵押给无情的法律了。

亲戚很不高兴。

七月份,亲戚又看中了一套楼龄十四年的小区电梯三房,很满意,价钱在可承受范围之内,可以纯公积金贷款,下定并网签了。孔生跟他们吃饭,后来也去看了那个房子,虽非完美,但置业终归是件大好事。孔生说,这个房子可以立马以租代供,三五年之后结婚再入住。孔生又问亲戚首期咋办,亲戚说回去筹借。孔生建议他们卖掉那套楼龄二十年的房子凑首期。亲戚也说这个在计划之中,可以卖17W吧。

可能因为上次发生的不愉快事件,亲戚不敢开口借钱。孔生历来遵循不与个人发生借钱或被借钱的原则,但想着年轻人广州购房不易,不支持一下实在不近人情。孔生就主动开口说支持你们10W。孔生心里想的是赞助,但又觉得不太好,孔生又补充说:无息,归还无期限。
说完,孔生心头石卸了,好像很轻松。孔生想了想,原来亲情也是有压力的,你尽了力,你对这份亲情便是负责了,你便无愧此情了。
亲戚也很高兴,他们可能觉得此事说明亲情依旧。
大家交谈的气氛也轻松多了。
大家开玩笑小伙子说:筑巢引凤,你现在也是广州有房一族了,剩下来就是讨老婆了。
孔生笑小伙子说:你有175吧,对另一半有什么要求。
亲戚说:在北上广深,就是住房问题,有了房子,吃饭啊什么的,就好办多了。
孔生对亲戚说:人生充满变数,讨什么样的老婆,一样会改变人生,所以婚姻的选择远比买房要谨慎。
2016/07/20
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LINZLAN 发表于 2016-07-20 17:03
孔生帮忙看看我家这个户型,我觉得这是我一生做的最满意的一件事。我们楼下是游泳池,东南向。

..
未标识方向,不看。
2016/07/20回复
LINZLANLINZLAN板凳
所以房间卫生间都有窗通风的哦!厅出阳台朝南,厨房还有一个工作阳台朝东,主卧窗户朝南,但是每天早上9点多太阳可以晒进来,书房是窗对北面,很通风,明亮,没有黑屋。
2016/07/20回复
coco1234:
你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
查看原文
我对朝向没啥概念买的时候那个销售说是东南向,还比东北贵20万呢!
2016/07/20回复
孔乙彼:
未标识方向,不看。
查看原文
你亲戚买哪个区,什么学位,户型不错
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
你要标示北向,则一目了然,或十字标识方向。
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
如一楼孔生画的平面图,十字标向。
2016/07/20回复
是东南角,不是东南向。

功能区分明显、方正、无黑间、东南风,可以了。

不足的是一层户数尚多、还有一房一厅的公寓式(大多用于出租的,象珠江新城的公寓很多是某些职业女性租住的),人员会杂了点。

孔生有个房子是两梯两户,当时就是看中一层两户、户户完全南北对流。
2016/07/20回复
这个房子不错呀!哪个地方的?多少钱?
2016/07/20回复
刚才跟亲戚聊了一下,她说订房子后的这个星期,有两次人家陌生人充话费充错了充到她手机上,钱不多,但兆头好,以前没有这样的事。


2016/07/21回复
不想的,绕来绕去又讲风水了。

孔生讲过,凡大事,三个月内必有反应。
2016/07/21回复
共勉之、共鸣之
2016/07/21回复
26岁就买房了,厉害啊
2016/07/21回复
chrif:
这套房子,几乎一点角都不缺
查看原文
是啊,设计师有水平,一点都没浪费呢
2016/07/21回复
祝你平安 发表于 2016-07-21 11:16
26岁就买房了,厉害啊
生仔好听而已

举国之力,就为引凤
2016/07/21回复
前几年,我弟弟刚毕业出来工作就认识个女孩子,然后就怀孕了要结婚,女孩家人逼着买房,当时他也是没钱买房,我前前后后也不止借10万元给他交首付,都不打算要还了,当赞助了。他们的房子没交房和装修好前,一直给我另一套房他们住。觉得自家人,能帮多少是多少吧!
2016/07/21回复
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