本帖最后由 沐沐汐259 于 2016-7-21 15:02 编辑 回复 郑大源 的帖子在吗？请问我的审批7.19“中心发放规模审核” ， 有担保，工行，但我的身份证是16.8.3过期，能赶得上到过期前放款吗？身份证办了，但要二个月后才有得拿。怎么办？

楼主，问一下你是那个区的房子，我今天跟公积金的人说，你是7月8拉的新证，已经放款了，他不相信，要我提供姓名给他查，说不可能那么快，我的18号出的新证，告诉我要九月初才会审核

你是哪个区的？我是打电话也问了，去公积金中心现场也问了。那天去问，说是银行8月1号才把资料给到公积金，说要等到9月初才能审核。太郁闷了

你过户了吗？要出新证了之后才开始计时，我是6-8面签，业主拖了两周才过户，6-27过户，7-8出新证（9个工作日出新证），7-27完成抵押登记（如果没有加急担保，抵押登记是个漫长的等待），8-5完成放款。

我是一手楼，未有房产证的吧？

一手楼我不清楚流程，问大源君吧！😊

楼主，问一下你是那个区的房子，我今天跟公积金的人说，你是7月8拉的新证，已经放款了，他不相信，要我提供姓名给他查，说不可能那么快，我的18号出的新证，告诉我要九月初才会审核

一手楼的会不会比较久哦！我是荔湾区的二手楼

我的也是二手楼，只是是天河区的，估计是天河区的比较慢了。

不会吧，要那么长时间，我7月7号出证的现在还没有放款，你是怎么问到公积金中心的？打电话么?

你是哪个区的？我是打电话也问了，去公积金中心现场也问了。那天去问，说是银行8月1号才把资料给到公积金，说要等到9月初才能审核。太郁闷了

请问哪位是买家自己去查户口有没有占用的？都是买家自己办理查询的么到政务中心？

是不是预多了时间？我中介之前跟我说要出证2个月才放款，结果刚刚查了下，今天开始放款审批了，我是7月25日出证的。

应该是

你也应该放了吧？

今天刚放的

请问如果业主尚未还清房贷，需要我先垫支部分首期才能从赎回房产证，这种需要注意什么风险？建议采取什么措施？另外，中介方提出和业主签署全权委托公证，这种有风险吗？