瞎折腾

每次买的都是大大的失策呀，还不如攒手里现在能买个好的呢。我的建议是全都卖了，虽然没收益，至少能买个自己能住的

公寓应该是没2年的说法，任何时候税率一样，你好好问问政策。差的资产拿手里增值慢保值难，当然是换成优质资产，越早越好，我的教训

五错拉,租值可以

楼主你是买了岭南雅筑吧，新房要过2⃣️年才好出手，不过两年的话税重。

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我家情况刚好和你家相反，现在住在越秀省一级小学旁边，小学上课铃声都听见，楼下到学校大门30米以内，但是八楼，我也想换房，市值这房是170万，但夫妻收入不稳定，现在两人月收入合计1万元，在私企工作，有大孩12岁，小孩5岁，另一套越秀省一级学位小面积的，市值90万，出租中，没供房，10万存款，租2600，家里没老人帮忙带小孩，我最小的小孩放学是邻居接回家的，刚好邻居在幼儿园上班，小孩在三岁前是另一个邻居带的，现在她没帮我带了，但是她吃完晚饭，还经常带我家小孩去散步，我这情况适合换房吗？说说现在这八楼，住在这里我小孩上小学幼儿园我非常放心，学校在100米内全搞定了，二年级下学期起不用接送小孩了，我不想爬楼梯了，感觉有点累了，我种情况适合换房吗？我有点不舍得邻居，她们给了我很多便利，请把把脉！我种情况适合换房吗？

可以不换，等大了再说，也可以卖一套出租一套，换电梯。

本来你们的收入水平 辛苦一些 买个市区都是ok的 点知买了个郊区盘 之后有45w 还投入去小公寓 仍然是郊区 华观路比岑村还要远！火炉山还要远～我都不明白你们的眼光还有买房子的时候 多上网或者在身边朋友里了解下！

谢谢35楼的回复！非常感谢！

楼主你是买了岭南雅筑吧，新房要过2⃣️年才好出手，不过两年的话税重。

你省下那一点点税钱，填的上房价上涨的窟窿吗？而且这个预算我觉得要在市中心找够呛