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通过一个案例,终于了解到房价为什么会绑死了银行

236117房产楼市

无聊中浏览到了法院的拍卖网站,其中一处标的在妈网热门讨论区域的🐷城中区,住宅,面积接近250方,楼龄4年(具体小区不说了,费事查水表,反正大家都知道这个位置大概的价格)。按照法院对标的的评估价是1190万左右,折48000一方(大面积比小面积单价低,这个价格评估的很合理)。这个评估是在2016年4月做的。问题来了:该标的有di ya,是在2014年迪亚给了某非四大行的某银行,抵出了1220万!大家都知道2014年楼市实际在什么价位,按照打7折放款的基本规律,当时这个业主联合起银行对这个物业评估价去到多少自己算吧。
2016/07/28
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波比波比摩卡汪:
不会有人查你水表的,这种事很多。我知你讲紧边套,玩呢的游戏的人都系刀口舔血天性,十个煲可能得三个盖,资金链好紧张。另外汇景有套最近拍卖也是大户型249方,车位忽略不计评估价都是35000.
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😀😀估计我们看的是同一个网站。我误入之后像刘姥姥一样,首次见到这些东西能公开,觉得好神奇😃
2016/07/28回复
如果不拼命放水提高楼价,各类借款人跑路留给银行的都是窟窿,拍卖都无意义,
2016/07/28回复
煦煦焘焘:
😀😀估计我们看的是同一个网站。我误入之后像刘姥姥一样,首次见到这些东西能公开,觉得好神奇😃
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公开的都是,淘宝司法拍卖都有的。其实很多涉及房屋的拍卖都是流拍的,因为法拍屋虽然低价,但系很多手尾的。你无D背景拍卖完在你名下你都收唔到楼,法院只负责收钱,不负责清场。
2016/07/28回复
波比波比摩卡汪:
公开的都是,淘宝司法拍卖都有的。其实很多涉及房屋的拍卖都是流拍的,因为法拍屋虽然低价,但系很多手尾的。你无D背景拍卖完在你名下你都收唔到楼,法院只负责收钱,不负责清场。
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之前听说拍卖的房子的确是清场麻烦,黑白两道要通杀才行。真正看起来,觉得债权首先是问题,僧多粥少,鬼那么多三角债,给钱了都不一定拿到产权吧,不要说后面清场了。不是普通人的游戏😁😁😅 层主有有趣的故事门道分享下,就当帮我们涨姿势呗😄😄
2016/07/28回复
   又涨知识了。。。
2016/07/28回复
😀😀估计我们看的是同一个网站。我误入之后像刘姥姥一样,首次见到这些东西能公开,觉得好神奇😃 ...
能否短我网址?谢谢!
2016/07/29回复
怎样清场
2016/07/29回复
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