老公借我父母的钱买房该如何还钱？
2296595房产楼市
daisy99同时婚后加入我作为贷款担保人（我在政府机关工作收入稳定），贷款才最终审批下来，一共贷款90万。老公主动打了一个22万的借条，写的欠我父亲的。因婚前我社保断了，老公想加名加不了。所以房子名字写的是老公的。
婚后一直是老公在还贷。
请问这种情况下：
1，房子我没名字，这个房子会因为我增加了22万首付而享有增值权益吗？我能主张这个房子我占22万的份吗？
2，老公现在要还款，提出没有和我父亲的借款记录，如果现在还给我父亲22万，父亲把借条给老公，LG居然担心万一离婚，我还会主张这22万的权益，要求他再还22万及房子增值部分，他说毕竟钱没有经过他的账户。。。是我婚后直接打到地产公司账户的。。。听得我非常气愤，虽然夫妻感情现在有点波折，但也不至于这么揣度我吧，我觉得我的人品受到了侮辱，觉得老公这样想我，太气愤了。他有道理吗？
3，这个22万到底应该怎么还呢？
2016/07/28
精选回帖
39689855553楼 本帖最后由 396898555 于 2016-7-30 10:14 编辑 因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我 ...不是自尊心，而是他另有打算。那就是离婚，房子与你没有任何关系。
2016/07/30回复
马跃龙60楼那你哥有在你买房时还了你全部债了吧？有钱的话，都不想计较这么多。我老公几年前借了15万给他妹买房，到现在也快四年了，一分未还，我们也没催过。今年六月份我们要买房，他妹也没有钱可以还我们一部份。然后，没过多久，就说要离婚了，然后那钱，说是在离婚协议里注明他妹夫要在四年内还清。说不着急是假的，离婚后就是陌生人了，还不还给我们还是个未知数，二是，我们自己都贷款一百多万，自己的钱却没法要回来。心塞。
2016/07/30回复
83楼1970/01/01回复
全部回帖
一个傻瓜啊沙发Amanda在广州:
婚后都是夫妻共有财产，哪怕不写名字，房子都有你的一半，我最近买房我在广州毛社保都没有一样拿了一本写了我名字的房产证，你老公很垃圾，真的
查看原文别发梦了，婚前购房只属婚前财产
2016/07/28回复
一个傻瓜啊板凳020yani:
楼主，你婚后出资了22万是否保留了转账凭证？1. 你作为共同出资人，是享有部分房产权益和增值权益的2. 就算你老公还给你父亲22万，拿回了借条，你依然享有部分房产权益和增值权益的3. 这22万让你老公还给你父亲同时拿回借条，你不要作出任何书面放弃房产的书面承诺====你和你老公因夫妻关系成为房产共同债务人，共同承担了贷款偿，假设将来万一你们感情破裂了，你依然有权主张你的房产权益。因为你是出资人、债务人。不过诉讼起来麻烦点而已，如果不能友好协议离婚走诉讼的流程，好像要做析产。
查看原文拜托，从楼主的叙述，明显不是共同出资人，购房合同可有楼主名字？只属于借款和担保，有借条为证，所以我才说应赶快把借款收回。
2016/07/28回复
daisy99楼5楼020yani:
楼主，你婚后出资了22万是否保留了转账凭证？1. 你作为共同出资人，是享有部分房产权益和增值权益的2. 就算你老公还给你父亲22万，拿回了借条，你依然享有部分房产权益和增值权益的3. 这22万让你老公还给你父亲同时拿回借条，你不要作出任何书面放弃房产的书面承诺====你和你老公因夫妻关系成为房产共同债务人，共同承担了贷款偿，假设将来万一你们感情破裂了，你依然有权主张你的房产权益。因为你是出资人、债务人。不过诉讼起来麻烦点而已，如果不能友好协议离婚走诉讼的流程，好像要做析产。
查看原文那22万是从我账户上直接转到地产公司账户上，有记录的。谢谢你的建议
2016/07/28回复
一个傻瓜啊6楼daisy99:
因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我的款，不要想分他已还贷款的权益。。。他也不会要我一分钱存款。自尊心还挺强的
查看原文他这样说是以你们双方约定为基础，如果你最后不同意，法庭也不会支持他的说法的。反正不管谁出，婚后就是共同财产，当然你那份工资和存款他也有一半。
2016/07/28回复
daisy99楼8楼一个傻瓜啊:
楼主最好的方式是在婚后加名字，收回借款，这样可主张权属，加名字相当赠予，因为有贷款部分。否则只能主张贷款部分的权益，不过这样楼主也赚了。
查看原文没还清贷款加不了名字。就卡在这。他同意还清后加，但公证他不做。
2016/07/28回复
daisy99楼9楼一个傻瓜啊:
有借条为证只是借款，不是共同出资人。
查看原文谢谢你的建议。他现在顾虑我这个22万直接打入地产公司的事。一直不知道怎么还给我。怕我以后和他再主张那个22万。
2016/07/28回复
7570wht
咪猫猫888
猪猪.舜舜14楼solodancer:
这样还过个毛，你拿出那22万，当然可以要求享有那22万部分的权益，你老公该不会认为还你们22万就不当回事了吧。要不是你们拿出22万，他也买不了这个房啊。
查看原文不是你这样想的吧？这22万是楼主老爸借给楼主老公的。讲明是借的。房子以后增值啥的就当然不关楼主老爸的事啦～虽然首付和还贷都是楼主老公自己一个人承担，但是婚后房产，楼主有份就正常D
2016/07/29回复
猪猪.舜舜15楼daisy99:
因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我的款，不要想分他已还贷款的权益。。。他也不会要我一分钱存款。自尊心还挺强的
查看原文那就是已经之前说好各顾各咯～是否现在感情出现问题，楼主想借那22万的事分一杯羹？
2016/07/29回复
猪猪.舜舜16楼020yani:
楼主，你婚后出资了22万是否保留了转账凭证？1. 你作为共同出资人，是享有部分房产权益和增值权益的2. 就算你老公还给你父亲22万，拿回了借条，你依然享有部分房产权益和增值权益的3. 这22万让你老公还给你父亲同时拿回借条，你不要作出任何书面放弃房产的书面承诺====你和你老公因夫妻关系成为房产共同债务人，共同承担了贷款偿，假设将来万一你们感情破裂了，你依然有权主张你的房产权益。因为你是出资人、债务人。不过诉讼起来麻烦点而已，如果不能友好协议离婚走诉讼的流程，好像要做析产。
查看原文你没理解清楚吧？那22万是楼主爸借给楼主老公的。还贷也是楼主老公一个人还。
2016/07/29回复
solodancer17楼还是看当初这笔钱时什么意愿吧。没搞清在心里总是根刺。楼主还不如早点拿回那22万再给父母供个房。我遇到的情况是对方出了四分之一的房款给了一半的份额，当彩礼了，太计较伤搞清，只是有时对方还不太领情，有点不爽。
2016/07/29回复
如花的季节
昕昕仔仔
