老公借我父母的钱买房该如何还钱？
2296995房产楼市
daisy99同时婚后加入我作为贷款担保人（我在政府机关工作收入稳定），贷款才最终审批下来，一共贷款90万。老公主动打了一个22万的借条，写的欠我父亲的。因婚前我社保断了，老公想加名加不了。所以房子名字写的是老公的。
婚后一直是老公在还贷。
请问这种情况下：
1，房子我没名字，这个房子会因为我增加了22万首付而享有增值权益吗？我能主张这个房子我占22万的份吗？
2，老公现在要还款，提出没有和我父亲的借款记录，如果现在还给我父亲22万，父亲把借条给老公，LG居然担心万一离婚，我还会主张这22万的权益，要求他再还22万及房子增值部分，他说毕竟钱没有经过他的账户。。。是我婚后直接打到地产公司账户的。。。听得我非常气愤，虽然夫妻感情现在有点波折，但也不至于这么揣度我吧，我觉得我的人品受到了侮辱，觉得老公这样想我，太气愤了。他有道理吗？
3，这个22万到底应该怎么还呢？
2016/07/28
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39689855553楼 本帖最后由 396898555 于 2016-7-30 10:14 编辑 因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我 ...不是自尊心，而是他另有打算。那就是离婚，房子与你没有任何关系。
2016/07/30回复
马跃龙60楼那你哥有在你买房时还了你全部债了吧？有钱的话，都不想计较这么多。我老公几年前借了15万给他妹买房，到现在也快四年了，一分未还，我们也没催过。今年六月份我们要买房，他妹也没有钱可以还我们一部份。然后，没过多久，就说要离婚了，然后那钱，说是在离婚协议里注明他妹夫要在四年内还清。说不着急是假的，离婚后就是陌生人了，还不还给我们还是个未知数，二是，我们自己都贷款一百多万，自己的钱却没法要回来。心塞。
2016/07/30回复
83楼1970/01/01回复
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daisy99楼板凳020yani:
楼主，你婚后出资了22万是否保留了转账凭证？1. 你作为共同出资人，是享有部分房产权益和增值权益的2. 就算你老公还给你父亲22万，拿回了借条，你依然享有部分房产权益和增值权益的3. 这22万让你老公还给你父亲同时拿回借条，你不要作出任何书面放弃房产的书面承诺====你和你老公因夫妻关系成为房产共同债务人，共同承担了贷款偿，假设将来万一你们感情破裂了，你依然有权主张你的房产权益。因为你是出资人、债务人。不过诉讼起来麻烦点而已，如果不能友好协议离婚走诉讼的流程，好像要做析产。
查看原文那22万是从我账户上直接转到地产公司账户上，有记录的。谢谢你的建议
2016/07/28回复
一个傻瓜啊4楼daisy99:
因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我的款，不要想分他已还贷款的权益。。。他也不会要我一分钱存款。自尊心还挺强的
查看原文他这样说是以你们双方约定为基础，如果你最后不同意，法庭也不会支持他的说法的。反正不管谁出，婚后就是共同财产，当然你那份工资和存款他也有一半。
2016/07/28回复
daisy99楼6楼一个傻瓜啊:
楼主最好的方式是在婚后加名字，收回借款，这样可主张权属，加名字相当赠予，因为有贷款部分。否则只能主张贷款部分的权益，不过这样楼主也赚了。
查看原文没还清贷款加不了名字。就卡在这。他同意还清后加，但公证他不做。
2016/07/28回复
daisy99楼7楼一个傻瓜啊:
有借条为证只是借款，不是共同出资人。
查看原文谢谢你的建议。他现在顾虑我这个22万直接打入地产公司的事。一直不知道怎么还给我。怕我以后和他再主张那个22万。
2016/07/28回复
7570wht
咪猫猫888
猪猪.舜舜12楼solodancer:
这样还过个毛，你拿出那22万，当然可以要求享有那22万部分的权益，你老公该不会认为还你们22万就不当回事了吧。要不是你们拿出22万，他也买不了这个房啊。
查看原文不是你这样想的吧？这22万是楼主老爸借给楼主老公的。讲明是借的。房子以后增值啥的就当然不关楼主老爸的事啦～虽然首付和还贷都是楼主老公自己一个人承担，但是婚后房产，楼主有份就正常D
2016/07/29回复
猪猪.舜舜13楼daisy99:
因为我收入比老公高一点，所以他说婚后他还贷部分按理是平分的，但我收入比他高，所以他还他的贷，我存我的款，不要想分他已还贷款的权益。。。他也不会要我一分钱存款。自尊心还挺强的
查看原文那就是已经之前说好各顾各咯～是否现在感情出现问题，楼主想借那22万的事分一杯羹？
2016/07/29回复
猪猪.舜舜14楼020yani:
楼主，你婚后出资了22万是否保留了转账凭证？1. 你作为共同出资人，是享有部分房产权益和增值权益的2. 就算你老公还给你父亲22万，拿回了借条，你依然享有部分房产权益和增值权益的3. 这22万让你老公还给你父亲同时拿回借条，你不要作出任何书面放弃房产的书面承诺====你和你老公因夫妻关系成为房产共同债务人，共同承担了贷款偿，假设将来万一你们感情破裂了，你依然有权主张你的房产权益。因为你是出资人、债务人。不过诉讼起来麻烦点而已，如果不能友好协议离婚走诉讼的流程，好像要做析产。
查看原文你没理解清楚吧？那22万是楼主爸借给楼主老公的。还贷也是楼主老公一个人还。
2016/07/29回复
solodancer15楼还是看当初这笔钱时什么意愿吧。没搞清在心里总是根刺。楼主还不如早点拿回那22万再给父母供个房。我遇到的情况是对方出了四分之一的房款给了一半的份额，当彩礼了，太计较伤搞清，只是有时对方还不太领情，有点不爽。
2016/07/29回复
如花的季节
昕昕仔仔
白开水_2013
安妮小猫猫
