废话，贷款批不到，难道业主白白浪费时间同你网签啊。差额肯定是买家自己补回去的啦，当时我作为买家也要写这个的。所以买房之前，要自己衡量自己的购买力和贷款力。

要求写上很正常呀，假如贷不了款，买家当然要另外补上钱了，责不在卖家呀，如果补不上钱，那这买房合约也进行不下去了，买家违约。所以买家买房前最好先查一下的自已征信问题，再签约。

现在卖家希望在合同上写明贷款不批或者少批，差价都要我们按期支付。我觉得这个太不合理了吧。