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过户后,银行放款问题

996310房产楼市

各位,二手房过户后,买家会影响放款时间吗?
比如如果买家不配合办理入押手续等,银行是不是就不放款呢?
那卖家为了尽快拿到按揭贷款,在和买家签合同时要怎样写比较好?谢谢有经验的朋友解答下。
2016/08/17
精选回帖
本帖最后由 chen101963 于 2016-8-17 14:52 编辑 我个人理解:一般是卖家收到全款才交房,你看下你们合同是怎么写的,如果买家不配合放款什么的,那就不能收房呗坐等专家讲解.
2016/08/17回复
lorrieslorries11楼
对呀,我目前也是这个情况,马上就过户了,担心过户后,买家不配合放款,那么,我另一套房马上就要付首期了.
2016/08/19回复
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有没有有经验的朋友帮解答下呀,谢谢了
2016/08/17回复
我个人理解:一般是卖家收到全款才交房,你看下你们合同是怎么写的,如果买家不配合放款什么的,那就不能收房呗
坐等专家讲解.
2016/08/17回复
chen101963:
我个人理解:一般是卖家收到全款才交房,你看下你们合同是怎么写的,如果买家不配合放款什么的,那就不能收房呗坐等专家讲解.
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谢谢你的回答。
因为我是卖一买一,所以,希望快点拿到买家的按揭贷款,万一买家不配合放款,那就就麻烦了。
2016/08/17回复
一般很少出现买家不配合这种情况吧
2016/08/17回复
谢谢大源,是萝岗区的房子。
也就是过户后,买家万一不配合银行入押,也不会影响银行放款么?
你说的递件就是过户吗?
2016/08/17回复
谢谢你的回答。
因为我是卖一买一,所以,希望快点拿到买家的按揭贷款,万一买家不配合放款,那就就麻烦 ...
对呀,我目前也是这个情况,马上就过户了,担心过户后,买家不配合放款,那么,我另一套房马上就要付首期了.
2016/08/19回复
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