代友咨询：卖一买一遇到这种情况算新政策吗 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

代友咨询：卖一买一遇到这种情况算新政策吗

402214房产楼市

向日葵的想法只看楼主

我朋友广州本地，天河的房子，有贷款，还没有赎楼，打算3月30号赎楼4月15号过户给买家，3月15号他新买了一套二手房，银行转账给了定金，为了不给7成首付，约定旧房子赎楼以后再网签。

现在他这种情况适用新政策还是旧政策？首付要多少成？

名下有没有房按照什么时间点计算？网签还是过户时查册吗？

2017/03/21

全部回帖

向日葵的想法楼沙发

新买的房子还没有网签，按照细则有银行转账定金记录应该可以适用旧政策，但是现在旧房还没有赎楼卖出去，担心按照旧政策会不会以合同签订日期名下有房有贷要求七成首付更惨

2017/03/21回复

|你系我既板凳

定金应该不行要首付款

2017/03/21回复

|你系我既4楼

定金应该不行要首付款

2017/03/21回复

向日葵的想法楼5楼

|你系我既:

定金应该不行要首付款

看细则要求是写有银行转账凭证，包括定金，首付款和交税啊

2017/03/21回复

向日葵的想法楼6楼

:

好的，感谢

2017/03/21回复

向日葵的想法楼7楼

:

银行查册有房，能不能用旧房买卖合同和定金收据证明我是先卖了再买的首套呢

2017/03/21回复

向日葵的想法楼8楼

我会转告他的，谢谢

2017/03/21回复

向日葵的想法楼9楼

:

再问一个问题哦，不好意思，房管局什么时候查册？过户的时候吗？还是申请贷款提交资料的时候

2017/03/21回复

向日葵的想法楼10楼

:

明白，有问必答赞一个👍🏻👍🏻👍🏻

2017/03/22回复

mattsayhi11楼

这下尴尬了。。

2017/03/22回复

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求助啊，卖家要求提前付首付，不然就要毁了房子……

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