.........

老城区近几年没发展是因为楼价太高了，开发商拿不下地没钱赚天河固然好，然而200万以下的房子是很差的...看好荔湾，距离两个城市的中心都近，教育医疗都好，6月买的房，现在都涨了一千一方了，番禺涨幅慢多了...而且番禺的房子多到卖不出去...

那里就是没地铁不方便

离坑口不远的

现在均价38000了

我也是听到3万8这个价窝，去年新开盘时就有留意这个盘，环境格局挺好的，各种原因没出手，现在已经升了一万多一方，真是系走宝拉😭

只能说这些都是缘分吧，命运安排，不用纠结了

我也是买了西悦湾，我也是在琶洲那边上班，估计以后要1个小时的上班时间了，但我对西悦湾还是比较满意的，特别看了现楼

这个盘3万8宁愿要曼城吧，4万2就宁愿要金茂府了

感觉这个盘是追着广钢新城去涨价的，超出实际价值了，二手市场会受欢迎才是王道。它这个买入价二手起码要和中海花湾差不多价了，到时不一定好出手

因为以前那叫芳村。

4.2万金茂府只能是4栋比较差的户型了。
7栋的都要4.5万起步。

对呀，所以新房2万8听起来不贵，真正老荔湾新房像龙津世家4W5，御景壹号7万多。。。

也说得对，不同的选择可以有很大差别。

金湾应该没3w以下了

金湾明珠实际是3万左右，对面西关海是4+，这个价格很合理啊，楼盘档次就不同，连悦江上品都完胜金湾明珠。而且金湾明珠的土地很老了。
新盘主要对比楼盘素质、容积率、园林设计、学位、交通咯

新楼盘不算贵，买吧，买吧，有得升