妈网大神们，纠结了好久，想请各位帮忙提个建议，这两个地方哪里更好些？天秤座纠结癌患者，先行谢谢大家了。                                                              背景：穷人一个，娃明年要读小学了，老人家帮忙接送，因此，目前需求为带个稍好一些的学位，三房，250万以内。因此，根据上班的地方，筛选了龙口西和萝岗两个区域，大概看中了这两套房，价格一样，都是240来万，格局朝向都满意，大家看看选哪套，谢谢。                                                            1、萝岗保利林语：旧电梯楼，小区环境还行，马上要开通的地铁站就在小区门口；130多方的四房，高层，对应的学校是科学城小学，新学校，目前只有一、二年级，需要坐校车，但距离不会太远，最坑爹的是这个小区无论房子面积均要交豪宅税，好像是5个点😓。                                                                     2、龙口西某楼梯楼：主要看中龙口西小学，生活交通方便，以后娃读个培训班也方便，楼梯楼三楼，100方的三房，还算好爬：但这房子楼龄有十七八年了，小区很一般，不知道以后还能找到接盘侠吗？      不知道过几年这两个房的升值空间哪个大？因为没钱，所以选择很有限，谢谢大家😅

一样好大，广州大道南的花园房涨得慢，越秀的玻旧学位房涨得快，这是我的亲身感受，租金也一样，越秀的就是比海珠的单价高