你好，我是芊芊，看到你说你都买了四套房了，好羡慕，崇拜！现在在考虑180以内两房，我有个1.5岁的女儿，所以考虑学位。还有我老公在腾讯，过去广州也要做IT类的工作，考虑交通，又希望小区环境不要太差，亲亲，你能推荐几个符合条件的小区吗？50平左右都能接受，首付60左右能接受。谢谢你。

因为我经历过03年的非典和08年的金融风暴，也看到了那些郊区盘的房价跌得一塌糊涂，真的是惨不忍睹，例如我09年去看中海金沙湾才4500一平方还包2000元一平方的装修，第一期的业主真的是欲哭无泪，当时我坐楼巴车去看楼时那些早期的业主个个都在诉苦😂都说差不多比第一期的价格腰斩，当然由于政府采取有力的措施拯救了房价但政府也不是万能的，所以现在我买房只考虑市区的优质房子，我不考虑涨多少只需要能抗风险就可以了。

其实我是不赞成买大型小区的，不知道为何这么多人喜欢大型小区？大型小区的管理难，住户又多难免鱼龙混杂，卖房子的时候房源特多没有珍稀性，我喜欢小些的小区管理好又干净又清静，卖房子的时候只有一套二套选择可以吊高卖😝。

只是猜测楼主说的是哪个小区而已，没有其他意思

就是这个馨怡

现在房子越来越贵了

后知后觉才想起要买学位房，伤不起啊😭

我09年买中海金沙湾单价9000元每平，当然买的是位置比较好的，据我所知金沙湾最便宜是08年下半年也要5000多，也是最不好的位置楼层才有这个价

09年我保证是4800一方包2000的装修。

主要看靠近地铁是最好了

还用想？肯定龙口西

住附近的人表示，这一带能有2万多的那是便宜，这边房价都4万多了，17、8年，20年的房，当然学位是华阳。可是龙口西学位也很好，对口的也是47中……

保利岭南林语容积率很低，人员一点都不复杂，所以楼主要买那里还要交豪宅税。

我这个保利林语的业主来说说保利的管理吧，保利物业是仅次于万科物业的，个别管理人的素质虽然不是特别高，但是保利胜在有一个投诉系统，所以物业服务很好！虽然是大型小区但是业主素质普遍都高，大部分都是在科学城大企业工作的高级知识分子，所以你说的大型小区管理脏乱差是完全不存在的😂

龙口西，生活便利是关键

毋庸置疑，选龙口西

你是为了上学还是增值？目的要明确。以后出手也容易

一般来说，上班高峰期从郊区到市区的难度会远大于市区到郊区。两个人就一边上班方便，如果有好的学位又离上班近，萝岗也可以。

为了孩子绝对选龙口西，家附近步行十分钟内各种培训班可以选择，价格比郊区那些还便宜多了