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卖房也不好过

14119104房产楼市

最近想把房子卖了,换套大的好照顾家人,才发现现在卖套楼梯楼9楼是那么艰难的事情,总价比中层低那么多,海珠区江南西也算是旺地,还要带着学位,放盘出去一个月了,连电话都没一个,真不明白,现在楼市真的那么不景气吗😓
2016/08/04
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flshanflshan沙发
不会吖,起码看都要有人来看才可以谈价格吖
2016/08/04回复
flshanflshan板凳
牧梓堡垒:
是不是价太高了
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明知道是顶楼   也不敢开高价了
2016/08/04回复
crappy:
楼梯楼,顶楼,两个硬伤。。。现在的小年轻接盘侠,越来越难接受楼梯楼老破旧了。
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现在的小年轻真的很强大 ,唉  难道楼梯楼9楼都是不能住的吗
2016/08/04回复
jingel56:
主要系顶楼,还要楼梯房…宁愿加d钱买低层啊
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唉  硬伤  就想吐吐槽
2016/08/04回复
小 猪/gz_3164:
请短详细情况和报价哦
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杏坛小区的,120,带江二学位
2016/08/05回复
小 猪/gz_3164:
请短详细情况和报价哦
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66方,证过5年,南北向,现有租客,租金3300
2016/08/05回复
wangxuxm:
120万66方?还顶楼。。
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低两层价格不是均价低于22000可以拿得下来的    周边有市场价   完全可以对比的
2016/08/05回复
sg君111:
自己住过顶楼就知辛苦了,爬楼梯事小,主要顶楼劲热😜成间屋好似蒸桑拿甘
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主要是楼层比较高    因为是南北向   对流很好   到不觉得过分热   因为在广州  夏天的话没有说那个地方不热的
2016/08/05回复
猪L蛋汉堡:
我市二宫7楼放盘一年才卖出去,而且价格也不高,现在二手房放盘多,买家可以慢慢选,多方面比较,毕竟二手房不同新房
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谢谢过来人的提醒   纠结啊
2016/08/05回复
乡下的姐姐:
66方是两房还是三房啊
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是两房单位来的
2016/08/05回复
回复 flshan 的帖子

本帖最后由 flshan 于 2014-3-10 10:37 编辑



        户型图是这样的    方方正正  厅出阳台  





2016/08/05回复
flshan:
本帖最后由 flshan 于 2014-3-10 10:37 编辑        户型图是这样的    方方正正  厅出阳台  
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看不到   晕倒不会上图了
2016/08/05回复
dsq1234:
有户型图和相片?120,66方,9楼,贵。如果价格低些会更多人看
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不会上传图片   不知道怎么弄     我觉得这个房子价钱还是有个市场价的吧   市区小区房  带省一级学位,周边配套完善  均价18200都不到   这真的还算贵啊
2016/08/05回复


看看能上图不
2016/08/05回复
户型图如上,总算能贴上去了,一头😓
2016/08/05回复
童话的夏天:
LZ楼顶可以自己围起来弄成花园吗?我朋友家也是9楼楼梯楼,他说当时买的时候KFS说楼顶可以围起来。他们邻居都围起来了搞菜园或者花园,虽然物权法不允许,但是小区里也没有人说什么。
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我这小区应该不行
2016/08/05回复
天蓝水清花红树绿:
现在年轻接盘侠宁愿去新塘增城买一手楼,都不接受市区二手的楼梯楼,这是我堂弟跟我讲的,他88年的,有点代表性喔。楼主别生气喔!
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不生气,我或者是思想老套那类人,希望上班回家花在路程上的时间最少,而且希望孩子能在教育资源丰富的老四区上课,我身边太多这样的例子,娃读书之前在郊区,一到读小学的时候,就赶着回来老区住了
2016/08/06回复
sharonkaka:
楼主莫太急,市场最近才开始旺,金9银10,年底和明年初的时候最旺。多放几家中介,祝早日成功!
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谢谢安慰,只是吐个槽😁
2016/08/06回复
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