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卖房也不好过

14128104房产楼市

最近想把房子卖了,换套大的好照顾家人,才发现现在卖套楼梯楼9楼是那么艰难的事情,总价比中层低那么多,海珠区江南西也算是旺地,还要带着学位,放盘出去一个月了,连电话都没一个,真不明白,现在楼市真的那么不景气吗😓
2016/08/04
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LZ楼顶可以自己围起来弄成花园吗?我朋友家也是9楼楼梯楼,他说当时买的时候KFS说楼顶可以围起来。他们邻居都围起来了搞菜园或者花园,虽然物权法不允许,但是小区里也没有人说什么。
2016/08/05回复
flshanflshan板凳
童话的夏天:
LZ楼顶可以自己围起来弄成花园吗?我朋友家也是9楼楼梯楼,他说当时买的时候KFS说楼顶可以围起来。他们邻居都围起来了搞菜园或者花园,虽然物权法不允许,但是小区里也没有人说什么。
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我这小区应该不行
2016/08/05回复
flshan:
杏坛小区的,120,带江二学位
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不好意思,有限制今天发不了私信了,放心,我是买家。
2016/08/05回复
夏日清泉123:
顶楼+楼梯是硬伤,很少人会选择这样的,即使是电梯,顶楼也难卖,卖也是要低于其它楼层,二楼都好过顶楼,个人愚见
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讲的对
2016/08/05回复
顶楼我觉得不是最大硬伤。最大硬伤是九楼没电梯,这么高居然没电梯,以前刚工作那会,租房租了个七楼楼梯房,每天爬上爬下,上去就不想下来,下来就不想下去
2016/08/05回复
其实主要还是价格
2016/08/06回复
相信自己!不急钱就等着,中介在故意压价呢,把你心里预期价格拼命压低,然后卖高点他分一杯羹。我也是楼梯楼顶楼刚脱手,深受其害。
2016/08/06回复
flshan:
最近想把房子卖了,换套大的好照顾家人,才发现现在卖套楼梯楼9楼是那么艰难的事情,总价比中层低那么多,海珠区江南西也算是旺地,还要带着学位,放盘出去一个月了,连电话都没一个,真不明白,现在楼市真的那么不景气吗😓
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是吗?我现在也决定将手中一套两房的放卖,本来看了一下准备放一百一十几万的,现在听你这样说我准备跟中介说一百零几万也卖了。我的还是带电梯的黄金五楼
2016/08/06回复
flshan:
不会上传图片   不知道怎么弄     我觉得这个房子价钱还是有个市场价的吧   市区小区房  带省一级学位,周边配套完善  均价18200都不到   这真的还算贵啊
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楼主莫太急,市场最近才开始旺,金9银10,年底和明年初的时候最旺。多放几家中介,祝早日成功!
2016/08/06回复
zhshcaezhshcae11楼
买房看地段,楼层,学位,朝向户型,以后接盘侠也会考虑这些
2016/08/06回复
同感!
2016/08/06回复
现在年轻接盘侠宁愿去新塘增城买一手楼,都不接受市区二手的楼梯楼,这是我堂弟跟我讲的,他88年的,有点代表性喔。楼主别生气喔!
2016/08/06回复
天蓝水清花红树绿:
现在年轻接盘侠宁愿去新塘增城买一手楼,都不接受市区二手的楼梯楼,这是我堂弟跟我讲的,他88年的,有点代表性喔。楼主别生气喔!
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不生气,我或者是思想老套那类人,希望上班回家花在路程上的时间最少,而且希望孩子能在教育资源丰富的老四区上课,我身边太多这样的例子,娃读书之前在郊区,一到读小学的时候,就赶着回来老区住了
2016/08/06回复
sharonkaka:
楼主莫太急,市场最近才开始旺,金9银10,年底和明年初的时候最旺。多放几家中介,祝早日成功!
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谢谢安慰,只是吐个槽😁
2016/08/06回复
楼梯房确实不太好卖的9楼的楼梯对于小年轻要准备生孩子啥的就更加了
2016/08/06回复
|14704484225541:
是吗?我现在也决定将手中一套两房的放卖,本来看了一下准备放一百一十几万的,现在听你这样说我准备跟中介说一百零几万也卖了。我的还是带电梯的黄金五楼
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那祝你心想事成
2016/08/06回复
Amanda在广州:
楼梯房确实不太好卖的9楼的楼梯对于小年轻要准备生孩子啥的就更加了
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嗯,楼层高的确是硬伤,要是低几层,我绝对不会卖
2016/08/06回复
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