是卖一买一还是咬牙借钱凑首付买小户型呢
10576二手房
小鱼妈妈宝贝现在情况是:同和有一套70平米两房，楼龄也有将近20年了，位置很好，地铁站旁边，不过是顶楼6楼，房价大概从12年到现在也没涨过，卖120万左右，手上的钱还掉这套的贷款还需要借几万块
所以，要买第二套完全没有首付的钱，但是和LG公积金加起来有5000一个月，第二套房月供基本没问题，现在在看越秀区的学位房，那么问题来了
:1、卖掉这套，有120万在手可以付首付，第二套可以买个230-250左右的80多平米的三房，不过越秀的房子200多万也就是楼龄大概2，30年的楼梯房，但是离学校会近一些，200多万选择比较多，可以选个环境稍好些的，然后压力也不会很大，平时工资存下的钱可以小孩上培训班，每年出国旅游之类
2、手上的房子不卖，因为不太舍得，交通，生活非常方便，那就只能买个不超过150万的小户型，小2房，选择不多，上学离学校也没那么近，首付咬牙全部借60万左右(还不知道能不能借到那么多，现在借钱也是很难的)，居住条件也可能不会很好，每月的工资就要省钱下来还债，可能要还5年左右，有可能首付借不到太多，就只能买个120万左右一房，要个学位，2套房子出租，自己再在学校旁边租房住，孩子读完书卖掉学位房搬回同和住
强大的妈网帮出出主意吧，到底哪种方法更好些，谢谢！
2016/08/07
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绵绵_5119
motherchen越秀两百多万的三房选择比较多，而且环境也还可以，请问楼主是实地考察过吗？能否推荐一下，我也想买这样的。
2016/08/07回复
小鱼妈妈宝贝楼4楼motherchen 发表于 2016-08-07 20:38
越秀两百多万的三房选择比较多，而且环境也还可以，请问楼主是实地考察过吗？能否推荐一下，我也想买这样的..
2016/08/07回复
Tracymama
多比妈咪
amedillo
