本帖最后由 Sariel.Leung 于 2016-8-12 14:47 编辑 市内唯一房产应该还是可以的吧，30方以上好像是对付两套的，当然受众范围小了是肯定的，慢慢等呗

怎么说呢。对首次职业的刚需家庭来说，面积太小，目前一般两房起买，如果考虑二孩，至少三房到四房。同等价格，牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。如果对于改善学位的家庭，有这个想法的家庭，大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解，只有走了余钱，才会想起投资小孩的教育。如果要买你的房，又不想卖掉原来的房子，那么就要假离婚，对感情是极大的考验。如果把原有房子卖掉，那么一般考虑买更大的，不至于说为了学位，让生活水平倒退太多。如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且，对老广州人来说，直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说，转移父母的户口，也是有很多条件限制的。不是想转就转，转不过来的话，谈何过户？所以。房子要说抢手，估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧

問不了太多，放中介吧！我自己沒有學位需求的不會買，這價錢遠一點可以買更大，30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧！你自己租出去投資不行嗎？

我有套越秀省一级学位房，地铁上盖，电梯1房1厅的，面积38.27，也是100万出头而已。不足30方的连挂户口做返区生都不行啊http://www.gzmama.com/home.php?mod=space&do=thread&view=me

亲能否短下联系方式？

亲能否短下联系方式

楼上的，已短

谢谢支持

好尴尬的面积 。

大于30平方的，不需要唯一房产，只需要是全产权房就可以。所以暂时来说越秀区的30平以下的是鸡劝，同时也影响到其它区30平以下的销售。

30平米以下严格地说，都可以说不算学位房了，毕竟它需要唯一住房，这个门槛要求真的比较难达到了。特别是在限购的情况下，要用上学位，估计除了离婚，很难达到目的了。就算冲着学位买的，也会考虑以后出手怎么办？

帮你顶一下 学位是好的。总会有缘人的。不过放中介快一些。我的放妈网就很慢，昨天中介很快

宝妈，我也在找小面积学位房，有时间能去看下吗？

宝妈，我有兴趣，站短我吧

房子还在吗？

可以卖到100万

什么朝向呢？微xin可以加吗？

我有套越秀省一级学位房，地铁上盖，电梯1房1厅的，面积38.27，也是100万出头而已。不足30方的连挂户口做返区生都不行啊

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卖了吗？我有兴趣，请短联系方式

我有兴趣,想知道具体点的位置