真诚求助，骏景花园、阳光假日园、天朗名居哪个好？
3486887房产楼市
commitswan骏景花园：
优点：大社区、学位好
缺点：户型差，听说以后小区道路会打通，会很吵，而且近期叫价很厉害，78的两房小三房都叫到250万去了，还没有房源
天朗名居：
优点：近地铁，保养比较好
缺点：密度太高了，晚上人挤人的
阳光假日园：
优点：楼龄新，离21号线（据说明年开通？）
缺点：小区最小，连泳池都很小
其实在楼主心目中一直最喜欢骏景，但在骏景想找个厅直出阳台的两房或者小三房都很难，近期叫价都上天了，想想在车陂250万买个两房也是需要很大勇气，所以就有了以上纠结，希望各位大神给点意见，或者各位有什么好推荐？
看重：天河（靠珠江新城越近越好）、电梯楼、250万以内，非2楼非顶楼，希望有点花园、最最重要要安静
不看重：朝向、装修、学位
2016/08/21
精选回帖
33楼1970/01/01回复
heejunlin63楼 本帖最后由 heejunlin 于 2016-9-20 11:37 编辑 我四年前也像你这样考虑，最后我选择了美林湖畔由于我在美林和骏景都居住过，所以简单对比一下美林和骏景美林优点：真正近地铁B2A B6 B19 还有多条黄埔大道的车的始发站（我在科韵路上班，棠东棠下上班时那个挤啊）开车可以直接上东圃的环城高速（最近在兰亭盛荟在搞已经封闭两年，应该快开通了，这段时间经过骏景走科韵路去环城真的想死）四年来价格涨幅都跟骏景差不多（包括说要搞金融城）花园小区环境楼距等宜居条件骏景没法比小区人员感觉素质比骏景好很多，骏景人太复杂，之前住过一户对面是个神经病，养一堆猫猫狗狗还拿刀砍我们木门说我们搞他的猫狗。。。。骏景楼下很多那些能生火有油烟的小食肆，买在上面肯定各种不愿意那个时候美林单价比骏景便宜，1.8w美林买到楼王，骏景各种奇怪户型都这个价格了骏景优点：骏景小学还可以但是骏景中学很一般，比美林18中好些，但是也是属于好过没有那种。 西街是条食街，不错小区热闹（这个见仁见智，我喜欢安静点的，骏景感觉热闹得乱七八糟的，而且晚上一堆附近城中村等人过来溜娃休息跳舞等）天朗明居这个密度我一定不考虑，虽然我也看过大约10套房 盈彩美居也看过10来套。但是单价居然跟美林差不多，所以后来直接看美林了 城市假日园没认真看过，只是转了一下，但是出中山大道那条路真的看着够呛的，几个小区共用一条都不知道是否能过两辆车的路出来阳光假日园就没看过了
2016/09/20回复
月光满堂76楼今年广州中考前10有4个是原骏景小学的毕业生，前两年华附初中本部广州招40个人，骏景小学就占了4人。此外也是广外、天外、省实天河的生源大户之一。华数小英之类的竞赛成绩不比华阳、小北、龙口西差，而且一个年级才180人。
2016/10/01回复
89楼1970/01/01回复
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commitswan楼malen55:
骏景生活是很方便，但千万不能要路边的单位，太吵。一到晚上，到处都是跳广场舞的大妈。天朗明居一直没进去过，购物倒是方便，直觉比骏景好，没那么嘈杂，但是天朗明居貌似是泰安小学，以后出手估计是个缺点。楼主说的另一个小区没去过。我原来住在天朗明居旁边的检察院小区，感觉还是不错，楼主可以考虑。
查看原文广场舞大妈真的那么恐怖吗，还想着骏景是大小区比较安静呢，我对噪音受不了。
2016/08/21回复
fbsno1:
毫无疑问的是阳光居住环境最好，骏景管理差，人车混杂，这种小区和没有一样，晚上你去呆呆就懂了，天朗户型差点，关键是太密太密了，阳光综合看是最好的，小区小我现在觉得是优势，管理严，人车分流也安静，现在阳光的价格和骏景是一样的，天朗便宜些
查看原文阳光的单价要比骏景贵了。。。。。。
2016/08/21回复
黄豆的智慧妈妈:
肯定是阳光啊，不用说，骏景太大，里面规划市政路，天朗户型不好，旧，吵，小区内有商铺，杂，阳光性，虽然小，但绿化视野都非常棒
查看原文阳光挺纠结是小区太小了，逛逛都没地方，泳池可能连大人都很难游
2016/08/21回复
chinatyc:
阳光假日园没看过。骏景和天朗明居我都看过。骏景一进去就觉得头都炸了，到处都是人，小区看上去也比较旧。天朗名居房子相对新一些，小区封闭式管理，人员不会太杂。这几点都比骏景好。这**选择天朗明居。但是，骏景小学不错。要比天朗明居的对口小学泰安小学好不少。不知道楼主会不会介意。
查看原文天朗名居密度不是更高吗，整个小区都是老人带着小孩，还有中介在里面到处逛，哈哈哈哈
2016/08/21回复
