中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。
2823959房产楼市
中海康城,小区在地铁口,地铁五站到达潭村,在奥体板块,附近有奥体中心,均价3w起。配套学校中海康城小学,东圃中学
华南新城,小区附近无地铁口,距离万达广场万达商圈非常近(2公里左右),交通便利程度一般,一定要买车才方便。小区内有华师附中番禺学校,华师附小番禺学校,两个学校都是私立收费相对高。均价2w起,目前有超级方便的楼巴直达公司。
雅居乐,配套相比华南新城更完善,距离万达商圈也很近。马上就要新开地铁口在附近。均价2.5w起。也有超级方便的楼巴直达公司。
对比这三个楼盘不知道各位美妈怎么看这两个板块的未来发展,以及楼盘的选择?哪个楼盘升值空间更高一些? 就单单从我个人上班的角度来说,上班都很方便。除了上班意外的交通需求,华南板块就有必要买车,而奥体中心这边买车的需求就不是特别强烈,另外本人单身,所以没有考虑另一半的上班交通。
2016/08/21
精选回帖
anly4楼
中海夹在广园快速路和广深之间,住华南新城时间长了的LZ你是否能忍受得了带来的噪音?华南新城除了物业公司的管理水平低下这点最不能接受之外,依山靠江,安静舒适,特别开通了江边的滨江路后基本不受雅居乐那种塞车之苦。学校就只有民办了,除了学费高外还有一点就是教学质量还是不错的,就算是小学生自己一人上学或回家都没有问题。雅居乐可取之处是物业不错,学校我就不清楚了,其它环境问题没有办法和华南新城比。
2016/08/22回复
1970/01/01回复
solodancer38楼
你可以在国防大厦对面的联通大楼坐高峰42,或者去体育西坐楼吧,年底就通7号线了,原则又多了两个选择。坐五号线转3号线转七号线。或者五号线转4号线再转七号线。
2016/08/29回复
1970/01/01回复
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李默然10104楼
中海康城和其他两个根本不在一个价位上,没什么比较的价值,价格至少相差百分之二三十以上,中海附近的牛奶厂那块荒地的新盘开盘都快四万一平了,不要时候中海这种马上门口就要双地铁的位置了。
2016/09/07回复
渫澈:
我也在纠结这几个小区,康城环境不错,交通便利。但是房子一般,比较压抑,楼龄也比较长。华南新城我主要看中他的私立学校。雅居乐除了学校一般,其他都还好。
查看原文你跟我考虑的因素基本差不多。最近基本确定去雅居乐了。
2016/09/08回复
chinatyc:
你跟我考虑的因素基本差不多。最近基本确定去雅居乐了。
查看原文在雅居乐住了满五年了,去年经历换房在萝岗看了一圈又回到雅居乐,虽然我老公在科学城上班,但是坚持还是要买回雅居乐。其实住在这里非常方便,主要是小区里的环境,绿化非常好,小朋友玩的地方非常多,各种凉亭,每个主团都有一个游乐场,沙池,老人健身的场地。物业管理还算不错,生活购物,非常方便。前几年雅居乐最大的问题是学校的配套问题,现在幼儿园与小学公立私立都有。雅居乐公立初中也在建设当中,据说2020年投入使用,交通也基本全面,楼吧、公交车、快线、地铁年底也会试运营。环境如果要跟华南新城比,我觉得不相上下,华南新城靠江,雅居乐靠山。
2016/09/10回复
渫澈:
我也在纠结这几个小区,康城环境不错,交通便利。但是房子一般,比较压抑,楼龄也比较长。华南新城我主要看中他的私立学校。雅居乐除了学校一般,其他都还好。
查看原文雅居乐的公立小学现在也非常不错,初中已经在建设当中
2016/09/10回复
waxy10610楼
万能的妈网:
建议中海康城。天河盘,交通教育都不错
查看原文交通万博长隆不比中海差,教育嘛幼儿园每月7K,5-6K,4-5K不少,小学也还过的去,只是中学不怎么滴,教育嘛越秀,天河核心区才强,其它地段也就那样
2016/09/24回复
隋国公子11楼
chinatyc:
南大路常常塞车,现在华南新城楼巴走沿江,每天很通畅。我现在没车。上班超级方便,但是周末约朋友就比较纠结。。坐地铁接驳巴士去厦滘这样20分钟到地铁站。。
查看原文请问:华南新城有楼巴吗
2017/04/18回复
zhongtie001113楼
听说华南新城房子有点旧?
2017/08/11回复
zhongtie001114楼
听说华南新城房子有点旧
2017/08/11回复
|Mandy_777216楼
不要买雅居乐,旁边有火烧岗垃圾填埋场
2017/12/24回复