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在广州,一楼小花园是福是祸?

3253686房产楼市

一直向往小时候老家的感觉,一个小院,种花养狗晒太阳,所以看房时特别关注带小花园的。但广州的回南天和多雨那是相当的厉害,一楼会不会成为黑屋水帘洞??一楼小花园要不要得?有何注意事项?值得为它加价吗?请有经验的朋友谈谈😁
2016/08/25
精选回帖
小时候老家的房子没有楼上邻居吧?
2016/08/25回复
非常赞同!!这是比什么潮湿,蚊虫恐怖100万倍的。如果不装遮挡,随时准备看到各种快餐饭盒,水果核,烟头,建筑沙子,小孩子的各种玩具,还有楼上邻居不小心被风吹下来的拖把,垫子,衣架等,更有些变态的会扔姨妈巾。楼主三思
2016/08/25回复
在旧的小区已经听邻居投诉无数次,所以买新房时坚决不买低层,其实低层还赠送半个阳台,看一片翠绿葱葱的园景实在一流,但是随着入住邻居增多,2楼邻居每天在群里发各种照片,实在可怜!所以哪有开发商那么好心,3万一方的楼价,会白送那么大阳台,明摆着坑人。
2016/08/25回复
本帖最后由 不周山石敢当 于 2017-1-12 11:55 编辑 如果楼不高(9层以下),1 楼还是可以的。如果楼高,1楼不值得。太湿太湿太湿,一切有机物(家里的大米、大豆,家具的脚等等)都会发霉,而且,你要做好一觉醒来,窗外(甚至床前)有人的准备。如果是3楼平台,或者顶楼(小高层),会更值得。
2017/01/12回复
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幻想破灭了😂  😂
2016/08/26回复
就这么说吧,我妈住31楼,过去阳台还经常有斜对面32楼租客熊孩子丢过来的鸡蛋,骨头之类的东西,或者用高压水枪浇花把我家衣服喷湿,你要投诉?“哎呀小孩子不懂事。那些都是干净水没问题”。直到那家人搬走才算完。那栋楼有多少层,2楼的垃圾风险就有多少倍。
2016/08/26回复
我现在住的就是二楼带个小阳台,楼上的垃圾不断的,后来加装的雨棚都被砸了一个洞,现在下雨天里面也有小雨了!!!掉下来的还有楼上不知干嘛的掉下来的木头,如果掉中人真是不知道会如何!
2016/08/26回复
一楼和有平台的楼层都是垃圾集散地,千万不要买。
2016/08/26回复
有平台的楼层绝对不能买,99.99999%都要遭罪
2016/08/26回复
GZ老鼠妈妈:
在广州,顶楼和一楼都不能住,一个热死,一个湿死
查看原文
确实是啊~~一楼潮湿太恐怖了
2016/08/26回复
x1y2m3x1y2m38楼
不看不知道,一看吓一跳,原来不是单纯的潮湿问题,最主要是楼上有意无意的抛物问题
2016/08/26回复
呃..本来很长草的一楼带花园或二楼带平台,看完这贴还是算了
2016/08/26回复
喜欢啊
2016/08/26回复
住一楼带花园不太好,楼上的住户什么都会扔下来除了人民币不会。
电梯顶层好,现在的新楼防水隔热比以前的好太多。我以前的9楼非常热,但现在住的顶层23楼非常凉快,同旧居差别太大
现在的一手楼最高的二层是最贵的,据我所知的几个楼盘都是这样。但二手卖出当然会掉价了
2016/08/26回复
lly1997lly199712楼
之前天河北租过带平台花园的,结果死老鼠,卫生巾,安全套全部都出现,打死也不住带花园的
朋友别墅,种花种树,春田一到毛毛虫到处都是,吓死人。农药打多了对身体不好,现在全家人都不想去住了
2016/08/26回复
准妈妈2014bb:
随时准备楼上高空抛物,不要说找个素质高的楼盘,多高素质的楼盘也会有这种情况。
查看原文
对!
2016/08/26回复
在哪里都不要买一楼和顶楼,一楼除了垃圾满天飞之外,还有个隐患,就是厕所堵!老家小区里有一户一楼的,某一天回到家,满屋子的******,恶心吧,一直到清理干净,到现在都没有转卖出去,顶楼不可取,一是太热,二是漏水,太热能改善,漏水是改善不了的,不要是现在没漏,过个十年就开始了,我叔是搞室内装修的,他说再没钱都不要买一楼和顶楼!
2016/08/26回复
好贴,支持
2016/08/26回复
高楼丢猪骨头。楼下车的档风玻璃都咋碎了。想想要是砸到人脑袋。多可怕啊。真想装个高空摄像头。抓住到底是谁这缺德
2016/08/26回复
我们小区算素质比较高了,然而五楼的小平台远远望下去还有白色的不知道是纸什么的散落在那边

不要指望了邻居,自己不要买这种就行
2016/08/26回复
这个要看整幢楼的素质了。
2016/08/26回复
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