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刚入手天河区冠庭园,求各位宝妈们鉴定。

1208743房产楼市

小区不大,但是环境和绿化还可以,比较安静,小区有幼儿园。周边靠近广州大道北,离天平架地铁12分钟路程,生活比较方便。房子户型方正,厅出阳台,就是朝向不太好,是北向,因为在一楼,所以阳台出去有个小花园可以种花,采光晴天可以,阴天一般。因为有个地下停车场,且房子下面正好在停车场出入口处,所以回南天不是特别潮湿。小学是侨乐小学,中学直升75中。成交价82方180万,中介1.8个点。最近又有同小区楼盘放出来,单价是2.4W了。另外附近有个金茂广场已经开盘,价格在6万左右,不知道以后会不会带动周围人气。求各位大神帮忙鉴定一下😃
2017/03/12
精选回帖
之前看过冠庭园2楼北向,不吵,但是光线太暗了不喜欢,大学在那住过一段时间,生活出行还可以,基本公交就可以解决,买菜什么的也还行,就是小区环境一般般吧,别买靠路的那边就行,灰尘大噪音大
2017/03/12回复
厅出阳台的,客厅还好,餐厅就一点光线没有了,大白天还要开灯走路的
2017/03/12回复
打算自主几年再换,毕竟朝向不是很满意,但是我男友在同和上班,我在杨箕上班,我们选了个中间的位置,通勤时间都在半小时左右,这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找,就是同和,京溪,梅花园附近,但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区,云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄,但是听说因为地势的关系那边特别潮,而且看了房后觉得采光确实不好,就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。
2017/03/12回复
有那么夸张吗?这里也长的这么快,说好的低调的楼盘。不过,云景花园可真是长的猛啊,现在放出来的盘都单价四万五了,不可想象,两周前白云畔山才两万七八现在已经三万多了。
2017/03/16回复
全部回帖
我的预算也正好够,180万😂
2017/03/12回复
打算自主几年再换,毕竟朝向不是很满意,但是我男友在同和上班,我在杨箕上班,我们选了个中间的位置,通勤时间都在半小时左右,这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找,就是同和,京溪,梅花园附近,但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区,云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄,但是听说因为地势的关系那边特别潮,而且看了房后觉得采光确实不好,就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。
2017/03/12回复
恭喜,买了的就是最好的
2017/03/12回复
之前看过冠庭园2楼北向,不吵,但是光线太暗了不喜欢,大学在那住过一段时间,生活出行还可以,基本公交就可以解决,买菜什么的也还行,就是小区环境一般般吧,别买靠路的那边就行,灰尘大噪音大
2017/03/12回复
恭喜恭喜,顶一个😂😂
2017/03/12回复
适合自己的就是最好的!
2017/03/12回复
队长给我球:
恭喜恭喜,顶一个😂😂
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😁😁
2017/03/12回复
向日葵的想法:
之前看过冠庭园2楼北向,不吵,但是光线太暗了不喜欢,大学在那住过一段时间,生活出行还可以,基本公交就可以解决,买菜什么的也还行,就是小区环境一般般吧,别买靠路的那边就行,灰尘大噪音大
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你看的那个是听出阳台的还是侧出阳台的?因为那个小区有两种户型,我看过一个三楼的,确实很暗,所以没买。
2017/03/12回复
主要是性价比比较高了
2017/03/12回复
交通便利,适合刚需。
2017/03/12回复
myz1919:
你看的那个是听出阳台的还是侧出阳台的?因为那个小区有两种户型,我看过一个三楼的,确实很暗,所以没买。
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厅出阳台的,客厅还好,餐厅就一点光线没有了,大白天还要开灯走路的
2017/03/12回复
盼拉拉的丫丫:
恭喜,买了的就是最好的
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谢谢~😄
2017/03/12回复
小区不大,但是环境和绿化还可以,比较安静,小区有幼儿园。周边靠近广州大道北,离天平架地铁12分钟路程, ...
金茂广场离冠庭挺远了
2017/03/12回复
打算自主几年再换,毕竟朝向不是很满意,但是我男友在同和上班,我在杨箕上班,我们选了个中间的位置,通勤时间都在半小时左右,这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找,就是同和,京溪,梅花园附近,但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区,云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄,但是听说因为地势的关系那边特别潮,而且看了房后觉得采光确实不好,就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。
2017/03/12回复
恭喜楼主,买到就好。之前每次上下班都会路过冠庭园,感觉地段还是很好的。
2017/03/12回复
SPKYSPKY17楼
你什么时候买的啊,我也在看
2017/03/12回复
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