刚入手天河区冠庭园，求各位宝妈们鉴定。

myz1919取消只看楼主

小区不大，但是环境和绿化还可以，比较安静，小区有幼儿园。周边靠近广州大道北，离天平架地铁12分钟路程，生活比较方便。房子户型方正，厅出阳台，就是朝向不太好，是北向，因为在一楼，所以阳台出去有个小花园可以种花，采光晴天可以，阴天一般。因为有个地下停车场，且房子下面正好在停车场出入口处，所以回南天不是特别潮湿。小学是侨乐小学，中学直升75中。成交价82方180万，中介1.8个点。最近又有同小区楼盘放出来，单价是2.4W了。另外附近有个金茂广场已经开盘，价格在6万左右，不知道以后会不会带动周围人气。求各位大神帮忙鉴定一下😃

2017/03/12

精选回帖

向日葵的想法5楼

之前看过冠庭园2楼北向，不吵，但是光线太暗了不喜欢，大学在那住过一段时间，生活出行还可以，基本公交就可以解决，买菜什么的也还行，就是小区环境一般般吧，别买靠路的那边就行，灰尘大噪音大

2017/03/12回复

向日葵的想法12楼

厅出阳台的，客厅还好，餐厅就一点光线没有了，大白天还要开灯走路的

2017/03/12回复

超级奶爸矫邪15楼

打算自主几年再换，毕竟朝向不是很满意，但是我男友在同和上班，我在杨箕上班，我们选了个中间的位置，通勤时间都在半小时左右，这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找，就是同和，京溪，梅花园附近，但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区，云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄，但是听说因为地势的关系那边特别潮，而且看了房后觉得采光确实不好，就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。

2017/03/12回复

偶然yhr42楼

有那么夸张吗？这里也长的这么快，说好的低调的楼盘。不过，云景花园可真是长的猛啊，现在放出来的盘都单价四万五了，不可想象，两周前白云畔山才两万七八现在已经三万多了。

2017/03/16回复