这里先来说说六大隐蔽工程里面第一项,也是装修基本上最开始的一项工程:
水电改造。

这里需要注意以下几点:
1,一般正规的装修公司采用的大都是按照电位计价。如果出现按米计价的装修公司最后的布局却是这样的:

妥妥的坑你没商量。
2,配电箱一定要安装,配电箱分强电配电箱和弱电配电箱,市场上卖的配电箱一般是指没加空开的空箱子。配电箱要么业主自己购买,要么用装修公司提供(但是这个一般不是免费的),且配电箱的安装是要单独收费的,装配电箱确实很麻烦很费工夫哈...
说完注意事项,来谈谈真正合理的人工成本吧:
假设所有的材料由业主提供,工人只负责安装,安装费在15-18 (鉴于在一线城市广州)为合理区间。
假设业主的水管是4分管的伟星,本人淘宝搜索在7.8元/m。
假设业主的电管是4分管的联塑pvc,本人淘宝搜索在4.2元3.8米,那么单价为1.1元/m。
假设业主的电缆为2.5平。本人淘宝搜索在100米165元,那么单价为1.65元/m。
假设一根电线管里面穿3根电线。
那么这里裸露的人工+材料成本 电:1.65*3+1.1+(15~18)=21~24 /m。 水:7.8+(15~18)=22.8~25.8 /m
(该价格为建立在规范的施工工艺基础上,该价格波动范围可再加5元)谈到这里相信大家也一目了然。但是仅供参考,这里我想说的是对于装修公司来说,其利润来源点这是其中之一。如果是规范的施工工艺,且不存在包工头半包施工利润,包工头清包施工利润,设计师陪购主材回扣,家装公司包工头增项费用。
那么这利润点是合理的。
关于游击队的事儿,这里分享一个实际的案例:





该业主家大概室内面积在70方左右。文中有提到“规范施工工艺”,本人也是研究这个的,所以接下来就顺带分享水电改造里的规范施工工艺吧~
(不喜勿喷)