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买房路上困难重重,工行,是你给了希望,也是你给了失望😞

1060356房产楼市

先交待一下基本情况:2012年夫妻二人在新塘供一套房子,目前正在供,非广州市人。
自从今年6月办户口的事情,又想在海珠区买多一套二手房(为以后孩子上学和解决落户问题),当时办户口地址是挂在海珠区亲戚名下。因米米有限,只能看楼梯楼。

有了看楼的想法,首先就去新塘贷款的工行了解情况:1,提前还清新塘的房贷,提前还款要申请后3个月才能扣款,扣完款银行没贷款了才能贷第二套,如果第二套也在他们行贷款,还清和贷款到时可以同时做。2,第二套一次性付款。当时有给身份证信贷部经理看(这点很重要)。那我们说能同时进行也可以,看中了二套到时带齐资料过去他们行办理就可以了。

那接下来主要就是看房,6-8月底,差不多隔一天就去看房,有时一天看两三个中介。老公看了觉得ok再叫我去看,6-8月的天气有多热,广东人民非常清楚的,每一次看房都是汗流夹背,也辛苦带我们去看房的中介们。
7月初看中一套房子,66方,房东放盘93万,我们心水价85,中介跟房东磨了差不多半个月,房东说最便宜89带租约,我们叫中介约房东出来见面,看能不能88,双方约好时间,只见男房东过来,女房东没来,但男房东做不了主,女房东做主/::'(,没办法。到8月初再问中介那边房东什么情况,房东说要98了。唉~~我想说什么好,听中介说女房东好难讲,有点爱买不买的感觉。算了,还是另看其它房源
8月中看中一套,100,过五非唯一,跟房东夫妻见面,两人四十多岁,都比较健谈,事情都谈好了,当晚也下定了。约好周六签合同,下周一中介网签。再下定前,当时打电话给工行经理
每一个有关银行的凝点,银行说没问题,那我们就签合同了。

周一中午拿到网签合同,中介跟我们一起去银行,去到银行找A经理(当时那个经理),A经理把我们所需资料都复印好了,我老公也签字了,A经理马上反问我们,你们不是广州市户口吗??我一直以为你们是广州市户口!!!要广州户口才能贷第二套哦!我老公很生气,大佬啊,我有给身份证你看的,你也没问我们是不是广州市户口!!!完了完了,A经理脸马上通红,意识到自己的问题了,那怎么办?A经理说那办不了,这是工行硬性规定。那时感觉眼前一片黑~~~我们的定金和中介费要打水漂了吗?我说A经理,你真是设了一个大大的陷阱给我们啊!!那经理面红耳赤,唉~~~我们也先走了
回来后就问其它银行的朋友,问了民生的朋友像我们这种情况他们行可以贷款,前提要把第一套还清。周二拿齐资料交给民生经理先初审,现在民生说我们差还清贷款,查征信没有贷款就可以走流程了~~~周三又去工行办理提前还款手续,不知何时才能扣款,焦虑~~~~~

今天周四,有新的进展再来更新,也请妈妈们指点迷津,好焦虑,好迷茫~~~
2016/09/01
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412290154412290154沙发
我的也是工行提前还款,第一次半个月扣款,第二次八月十日预约提前还款手续,排到十月十日。但是真正扣款是八月十二日😄银行人员还打电话来问:钱存够了没,扣款了😀好荣幸,真快。大德路😀
2016/09/01回复
我也是工行的公积金贷款,当时是6月初去办的,经办的工作人员同我说7月要扣款,扣完款后一个月后也就是8月会通知我去拿资料,可是现在9月了也没有通知,都不知是怎么回事呢!
2016/09/02回复
我们八月初交资料,说要十二月一号才捐款,无语了
2016/09/02回复
412290154 发表于 2016-09-01 22:42
我的也是工行提前还款,第一次半个月扣款,第二次八月十日预约提前还款手续,排到十月十日。但是真正扣款是..
只能说你是幸运的
2016/09/02回复
半夏1979 发表于 2016-09-02 08:16
我也是工行的公积金贷款,当时是6月初去办的,经办的工作人员同我说7月要扣款,扣完款后一个月后也就是8月..
打电话问问
2016/09/02回复
温水泡泡 发表于 2016-09-02 11:26
我们八月初交资料,说要十二月一号才捐款,无语了
是啊,据说现在要等三个月,我是等不起啊,已交定金了
2016/09/02回复
听说邮政快很多
2016/09/03回复
宇宙第一大行发生什么奇葩的事我都不会觉得惊讶。
2016/09/03回复
唉!
2016/09/03回复
可伶了我们这些百性
2016/09/03回复
dsq1234:
怎样才能让工行快快扣款啊,有知道的妈妈吗
查看原文
工行不是周二吗?我们上个月申请了说要四个月,找人花四五千加快了,,但到现在没通知拿资料
2016/09/03回复
EQ007EQ00713楼
农行,一个星期放款
2016/09/03回复
412290154:
我的也是工行提前还款,第一次半个月扣款,第二次八月十日预约提前还款手续,排到十月十日。但是真正扣款是八月十二日😄银行人员还打电话来问:钱存够了没,扣款了😀好荣幸,真快。大德路😀
查看原文
哈哈,有什么好荣幸的,有时候到月底或者季度总结的时候,银行需要拉存款的,你提前还贷扣款他就等于做出了业绩😂
2016/09/03回复
找中介加急!之前中行提前还贷也是说要受理后两个月内扣款,后来找人加急今天存钱进去,第二天就扣款了,很有效率
2016/09/03回复
半夏1979:
我也是工行的公积金贷款,当时是6月初去办的,经办的工作人员同我说7月要扣款,扣完款后一个月后也就是8月会通知我去拿资料,可是现在9月了也没有通知,都不知是怎么回事呢!
查看原文
自己去看看,不要等电话或打电话问,那个电话基本没人接的
2016/09/03回复
找中介看看工行識唔識人辦加急
2016/09/03回复
练练bb:
听说邮政快很多
查看原文
快吗,上周申请说三个月,无力吐槽
2016/09/03回复
第一次应该果断一点,不差那一两万
2016/09/04回复
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