很多时候，人生不到那个阶段，是没有那个想法的，为以后考虑的事情，其实是不成熟的。你今天以为的一步到位了，其实未必。当时我们买婚房时，家里老人要求一定要三房啊什么的，说是要住很久，又花了大量钱装修，搞到经济十分紧张，天天害怕丢工作，更加不敢主动辞职。结果，住了还不到三年，就换了😂😂😂

买房是人生中的一件大事，所以很多人都希望十全十美，一步到位，能附合起码十几二十年的需求。所以在找房子时，总是在比较来比较去，纠结个半天。但过来人就会清楚明白，人生在不同阶段就有不同的要求，在相应阶段选择合适的房就行了。谁都想买什么阶段的要求都能满足的，可是这样的房子，高昂的价格普通人没办法接受，所以要实行曲线救国。刚入社会的年轻人，需求是婚房。这个时候，就以生活交通便利的小两房为目标，总价不能过高，贷款时间一定要尽量长，月供最好不超过两人收入的四分之一，即使一个人失业，也不至于没饭开。这样既可保证生活质量，也有利于发展事业。什么父母亲戚过来不够住啊，学位房啊，不需要考虑过多，要生孩子，是结婚一两年后的事，要上小学，那得七八年。根本不用去纠结。当进入社会一段时间，工作经验有了积累，跳几次槽，收入自然水涨船高。此时开始考虑生娃问题。家里有条件的，支持部分首期加上积蓄，可以考虑买个学位房，依然是以小面积两房为主。月供可以稍高，原房子可出租。如家里没条件，可卖掉手中房子。交通生活便利的市区两房，绝不难出手。而且即使买的房子升，而卖的房子也是升的。两者能抵消一部分。如果一开始什么都不买，就靠存钱，存的速度永远跟不上上涨的速度。虽然生小孩需要老人帮带，但是两房，也能满足需求了，小朋友小学之前，是不太需要独立房间的，没有必要一定要大面积，月供也是不宜超过收入一半的，而且最好能有一个人能顾家庭多点，即使收入减少，也不至于断供。另外，学位房之所以好，不单是考虑到学习，也考虑到便利性，学校就在家门口，能解决多少后顾之忧。解决学校问题后，事业开始进入黄金期，这个时候就可以开始考虑改善问题了。因为小孩大了，老人老了，又或者二胎。一样操作，原房子可卖可租。置换一下比靠存钱去买容易得多。当然了，以上操作更多的是适合普通人家，土豪就不用这么瞎折腾了。