一大早去拿号  一个过户号 一个交税给钱的号   号拿完了,就不能办事了  中介不专业,坑死你~~~~~最后就上午可以搞定,不然你还得分上下午去搞

本帖最后由 horacen 于 2016-9-7 14:34 编辑 1.盯嘱中介早点去排队，准备放人进去的时候，门口会有很多不排队的人可能会趁乱冲进去，楼主可以选择要时间效率还是要道德人品2.在二楼排队等递件的时候，估算一下自己的时间，提前去一楼排交税的号，等递件完了把材料拿下来给前台工作人员拿税号，这样有希望拿到上午的号；如果排到你了但递件还没结束，材料还没拿下来，可以让排在后面的人先拿号；不要等二楼递件完了才下一楼排队，那就等着下午的号吧。3.交税可以用信用卡，如果递件日刚好在账单日之后，可以申请提高一下临时额度，充分利用信用卡的最长50天的免息还款期；手里几万的税费现金暂时买个日计理财产品，每天有好几块钱收益，五十天下来也有近两百的收益。4.有公积金的，好像要卖家先把定金转还给你，你把含定金的首付转给卖家（比如首付100，已经先给了10万定金，递件结束后正常只要给剩下的90万；但实际要求卖家先把10万定金转还给你，你转100万给卖家，多折腾一步），据说公积金中心要首付转帐凭证，有点烦，我当时卖的时候就是这样的，不知道现在还是不是。

请问转首付必须要去柜台拿回执吗？还是说可以通过手机银行转账，打印电子回执的？

最好跟公积金中心、按揭公司和银行确认放款先后顺序，好像之前出现过公积金中心和银行互相扯皮，要求对方先放款的情况。另外年底公积金额度紧张，也要问好公积金部分的放款时间，我一个朋友卖房买家做混合，6月递件8月上旬还没放款，托人打听是中心额度不够

按揭也太粗心了，他们办这些事应该很熟悉的。不管怎样，成功过户了就好，希望公积金中心尽早放款

最好跟公积金中心、按揭公司和银行确认放款先后顺序，好像之前出现过公积金中心和银行互相扯皮，要求对方先放款的情况。另外年底公积金额度紧张，也要问好公积金部分的放款时间，我一个朋友卖房买家做混合，6月递件8月上旬还没放款，托人打听是中心额度不够

是暖爸😂

厉害厉害

先去二楼的一个柜台（你上次交资料的那个柜台）递资料，然后拿柜台给你的资料去一楼排队拿交税号，再到二楼缴税柜台那边等叫号（这时基本是下午了），然后缴税柜台会给你一堆资料去三楼的一个窗口交钱（几百块），然后再回到缴税柜台划卡缴税，在然后到另一柜台拿交资料。这样就结束了，过程就是在一到三楼之间的各个柜台跑来跑去。还有，我是在拿到缴税号后跑出去银行划账首付，给首付一定在拿个环节前交我就不太清楚了，反正我是在等待的时间空隙去银行办理的

我五月递件，到现在都还没放款😓

天呐，四个月了

谢谢解答，我今天去过户了啦，整整用了一个上午。。。。
今天我8点20就到了，门口2条队，左边是递件的，右边是交税的，中介和业主按揭都没有到。。。
辛辛苦苦排了两边的队，到我了，因为按揭漏了资料，资料不全没办法拿号，到了10点才拿到号，已经一个45一个47了。
搞完再去外面的银行转首付，全部弄好已经12点了。

哎。。。。见识到按揭漏这漏那的本领了，本来早早排队拿号也没用，要等资料齐全才能拿号，真的被按揭坑了一大回。。。

按揭也太粗心了，他们办这些事应该很熟悉的。不管怎样，成功过户了就好，希望公积金中心尽早放款

一头雾水，过几天要去过户了，要先拿什么号？准备什么资料？

同问

您好，请问怎样办理网上预约啊？谢谢。