lirou75:我刚在增城把房子过户,也是未满两年,成交价158万,网签上的价是一百万,交税的时候房管局给我的核税价是98万。。。最后交了不到八万的税,比预计要少近两万。查看原文意思是你买贵了呗,核准的价综合了很多因素,能比较真实的反应出房的真实价值。