还有番禺是乡下😂

40多万首付也可以考虑市区的二手楼了，保值放在那里，我现在住萝岗，上班好疲惫，后悔死了

成年人，买楼不是一件小事，楼主一定三思后行，才选择萝岗，特别首次置业，其实很多回复表达不认同意见，估计也是有亲身经历的善意提醒，萝岗涨了（堂堂广州地区二万还不到），千灯湖也涨了（好象到二万了），如果以投资的角度我本人建议买南沙，但如果考虑到自住小朋友读书老人家睇病就绝对百分百老城区。二手中介吃差价正常啊（因为投诉基本上是解决不了的，从业人员流动性大，素质不齐，让小心眼的人盯上，你入手的楼，住得也不舒服），问题是你买楼只要你觉得值就OK啦。市区学位房又准备暴涨了。为何工资一直不涨，呵呵。

链接加价十万的事我遇到过了。

如果只考虑房子本身，同样条件的房子，郊区升值不如市区但是对现在的年轻人来说，影响买房的因素不止是房子价值本身像我有同学刚毕业就买了上海郊区的房子，是地铁终点站还要坐半个小时公交的那种，每天开车上下班。结果虽然是郊区，但是仍然涨了很多，大概是从几十万涨到一百多万。而且夫妻俩的工资也涨了很多，又因为要付房贷，相对同龄人来得节约，最近换了地铁附近的大房子。而另一对夫妻一直想着买好房子，准备存多点钱再买房。结果因为租金便宜，没什么经济压力，手头比较散漫。 又生了小孩，根本存不下来钱，到现在还是租房子。对外地来的年轻人，家里可能拼命也就凑个三四十万首付，在市区最多买个一居的老小破楼梯房。如果很快结婚生小孩，父母过来照顾孩子还得另外租房子，花销更大。而且外地房价便宜，一般家里房子很大，习惯了住大房子，七八十平米还凑合，三四十平米根本住不了。而且又是人生地不熟，买二手房还怕上当受骗，更倾向买新楼盘。只能说有多大能力办多大事吧。