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150-170万预算两个月时间内新人小白买房的最终决定。

1758177房产楼市

七月份因老婆听身边同事的洗脑告诉我,我们在广州买房吧,告诉我同事怎么从50平的小房换大房的。。。然后我们就算了下预算大概能凑到40多万的首付,于是就各种身边同事朋友打听和请教一些经验和看房APP,下了两个一个爱屋和一个链家,其他的都不说了,各种假消息,这两个的价格也不靠谱,链家我总共看过五套二手房,据我无意间从小区物业和小区内的小中介公司了解到的报价,都比链家低出10万以上。所以链家吃差价都是十万起的。。所以后来链家我一般不约看,加了的中介也拉黑了,爱屋那边我看过8套左右只知道过一套,差价7万。其他都是自己跑到自己想要买的小区里面去问里面的中介,他们报价一般都是业主的报价,都是直接当面电话业主想要的价格的,就是这样我知道链家吃的差价。。。当妈网上有很多各公司的中介包括链家,得罪了。。。。不过相信能上妈网上看论坛的应该都早有所耳闻了。二手房看了很多,手机上找的房源几乎没有一套我满意的,要买就是价格远远超出预算,在预算边上的都不是想要的房。最后看的两套二手房也是我最满意的,差点当时就想下订了。一套橡树园的两房电梯,一套五仙花园的楼梯,五仙的那个是我最满意的,业主人很和善,因为是急着卖了房子给儿子在北京买房的,价格也很实在,房子格局非常好,外面看起来也很新很舒服,每个房间还都是带飘窗的,所以我当时就想下定金,好在那中介看我一个人,说你可以先回去和家人商量下。。。。然后我就听了朋友的,没买了。。说那边小区和配套什么都已经成型了,价格也摆在那了,升值很慢,而且楼梯房楼龄也大升值就更慢,综合了各种因素后我还是决定想去萝岗看看。
萝岗第一套去看的是山景城,当时看的均价在1万四五左右,95方三方,房间看起来有点小,而且听说万科的装修不怎么样,洋房大部分在马路边,地基都比较高,上一楼就要上电梯才能上去,大概七八米高吧,离地铁站也比较远,综合起来 意向不是非常大就回去了没有定,结果后来地王出来了,萝岗各楼盘疯涨  迫使我们加快去看房子,其实所有楼盘最喜欢的是岭南林语,无奈早已经买不到了  第二次去萝岗我们又跑去山景城看了 结果已经涨到了一万七五   好惊慌啊。
实地常春藤是在妈网看到看房团了解的,在妈网报名后 跟朋友开车去的,法式的园林风格比较喜欢,一百平三房的户型也很喜欢,而且还是大盘,价格方面也比山景城便宜一些,考虑到还有市二中学位的情况 基本看了下户型图很喜欢,我们就没犹豫了 直接下定了。(连房子的套内面积,和样板房,以及房子周边的环境都是下了定金后去了解的,好在都满意。)实地楼盘比较大 以后可能配套应该也比较好,不过也有不利因素,比较偏远,周围有变电站,有工厂什么的,但是目前广州的房价,一万多的价格买不到十全十美的喜欢的房子了  大概差不多就行了,就这样 我们稀里糊涂的看房一个多月 买下了自己的第一套房。
2016/09/12
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天河上班,黄埔买电梯二手是个不错的选择,距离中等,生活也便利,楼龄不会太旧,小区也不都不错。

买萝岗略远了,不过如果以后就在萝岗上班,还可以。萝岗的发展潜力应该是不错的,会成为天河的一个补充。

光从发展潜力的角度讲,天河第一,海珠第二,萝岗应该是第三。
2016/09/19回复
xuer0828xuer0828板凳
yuleming11:
垃圾场在我那边几乎无影响,所以我不太在意,期待那边的配套
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你那是什么楼盘呢?
2016/09/19回复
xuer0828:
你那是什么楼盘呢?
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实地长春藤
2016/09/20回复
kongao0204:
天河上班,黄埔买电梯二手是个不错的选择,距离中等,生活也便利,楼龄不会太旧,小区也不都不错。买萝岗略远了,不过如果以后就在萝岗上班,还可以。萝岗的发展潜力应该是不错的,会成为天河的一个补充。光从发展潜力的角度讲,天河第一,海珠第二,萝岗应该是第三。
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是的,就是看中萝岗发展。两年前去过那边跟现在比发展挺快的
2016/09/20回复
yuleming11:
实地长春藤
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长春藤比我们近垃圾场.....
2016/09/21回复
xuer0828:
长春藤比我们近垃圾场.....
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你是在哪个楼盘
2016/10/01回复
yuleming11:
你是在哪个楼盘
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龙光峰景华庭,你可以查查垃圾焚烧场,现在已经开始第二期还是第三期了,预计后年投入使用
2016/10/09回复
yuleming11:
七月份因老婆听身边同事的洗脑告诉我,我们在广州买房吧,告诉我同事怎么从50平的小房换大房的。。。然后我们就算了下预算大概能凑到40多万的首付,于是就各种身边同事朋友打听和请教一些经验和看房APP,下了两个一个爱屋和一个链家,其他的都不说了,各种假消息,这两个的价格也不靠谱,链家我总共看过五套二手房,据我无意间从小区物业和小区内的小中介公司了解到的报价,都比链家低出10万以上。所以链家吃差价都是十万起的。。所以后来链家我一般不约看,加了的中介也拉黑了,爱屋那边我看过8套左右只知道过一套,差价7万。其他都是自己跑到自己想要买的小区里面去问里面的中介,他们报价一般都是业主的报价,都是直接当面电话业主想要的价格的,就是这样我知道链家吃的差价。。。当妈网上有很多各公司的中介包括链家,得罪了。。。。不过相信能上妈网上看论坛的应该都早有所耳闻了。二手房看了很多,手机上找的房源几乎没有一套我满意的,要买就是价格远远超出预算,在预算边上的都不是想要的房。最后看的两套二手房也是我最满意的,差点当时就想下订了。一套橡树园的两房电梯,一套五仙花园的楼梯,五仙的那个是我最满意的,业主人很和善,因为是急着卖了房子给儿子在北京买房的,价格也很实在,房子格局非常好,外面看起来也很新很舒服,每个房间还都是带飘窗的,所以我当时就想下定金,好在那中介看我一个人,说你可以先回去和家人商量下。。。。然后我就听了朋友的,没买了。。说那边小区和配套什么都已经成型了,价格也摆在那了,升值很慢,而且楼梯房楼龄也大升值就更慢,综合了各种因素后我还是决定想去萝岗看看。萝岗第一套去看的是山景城,当时看的均价在1万四五左右,95方三方,房间看起来有点小,而且听说万科的装修不怎么样,洋房大部分在马路边,地基都比较高,上一楼就要上电梯才能上去,大概七八米高吧,离地铁站也比较远,综合起来 意向不是非常大就回去了没有定,结果后来地王出来了,萝岗各楼盘疯涨  迫使我们加快去看房子,其实所有楼盘最喜欢的是岭南林语,无奈早已经买不到了  第二次去萝岗我们又跑去山景城看了 结果已经涨到了一万七五   好惊慌啊。实地常春藤是在妈网看到看房团了解的,在妈网报名后 跟朋友开车去的,法式的园林风格比较喜欢,一百平三房的户型也很喜欢,而且还是大盘,价格方面也比山景城便宜一些,考虑到还有市二中学位的情况 基本看了下户型图很喜欢,我们就没犹豫了 直接下定了。(连房子的套内面积,和样板房,以及房子周边的环境都是下了定金后去了解的,好在都满意。)实地楼盘比较大 以后可能配套应该也比较好,不过也有不利因素,比较偏远,周围有变电站,有工厂什么的,但是目前广州的房价,一万多的价格买不到十全十美的喜欢的房子了  大概差不多就行了,就这样 我们稀里糊涂的看房一个多月 买下了自己的第一套房。
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您好...伍先花园什么价看的..可以把中介联系方式给我么
2016/10/23回复
山难鹤种qE:
如果在市中心上班,买了那里真的会哭的。
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有21号线 不知道靠谱否
2016/10/23回复
今天在萝岗跑了一天,我主要看东荟城的,太喜欢这里了,不过放盘太少了,仅有的几个放出已经去到2.2一平方,真恐怖
2016/10/23回复
whuljmwhuljm12楼
妈网只要市区电梯中高层南向望花园…!…!😎😎买萝岗会被不少人讽刺的挖苦的😬😬
2016/10/23回复
ysynysyn13楼
萝岗太远,对于年轻人来说好点,一家老小的话还是算了,再怎么有前景都是要等,等到什么时候呢,还是市区二手实惠点,至少配套方便,房子看的到,直接入住。
2017/01/22回复
年轻人买了房 是人生一大快事,自己喜欢就行,不中意以后再换就是了
2017/01/22回复
我住大沙地,每天开到常春藤那边上下班要一小时,二十公里单程,每天就犹豫是走姬堂还是广园,唉,30分钟几乎往哪个方向开都出不了萝岗,除非这两天过年放假人都走光了。。。。。。
2017/01/24回复
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