hbl801027
现实中的难解的问题，请删帖
18755127房产楼市
2016/09/17
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之之99:
借地吐槽一下:我们的一楼楼梯下方是公用面积，一楼的人自己放了一些东西，就是不让我们楼上的人放个BB车。我好说好歹对方就是不同意。明年我就搬了也没找物业强制他们。这种人最好一辈子都不需要住到二楼以上不要生孩子。说到底，人都是自私的！
查看原文就像顶楼有违章加建的
2016/09/17回复
zzg060917:
楼上每平米增值多少，就给低层每平米赔多少。一平均，上面每户也不用出多少钱。
查看原文就算补偿，很多低层的不会要也不敢要，这是无解的难题，除非都不出售，又是同单位的还能解决。
2016/09/17回复
zhengxyly:
不患寡而患不均。低层不同意，主要还是见不得高层的升值。如果遮挡了1、2楼的光线，适当补偿是应该的，具体看情况。如果低层业主是自住，一般都会顶不住压力同意的，毕竟每天抬头不见低头见，邻居的眼光火辣辣。最难搞是那些自己不住，用来放租的低层业主，死活不肯浦头。
查看原文为什么高层总认为低层的是见不得高层升值呢？太片面了。你如果在低层，装了电梯后从原来最容易出手的楼层变成没人待见的楼层，低层的优点直接变缺点，在买卖市场就会贬值。加装了电梯的低层只能降价出售的，不能因为高层人多，舆论力量大，而强加道德绑架。
2016/09/17回复
你经历过被装电梯的低层出售的困惑吗？曾经也以为别人升值无所谓，自己的总会不贬值吧。可进入买卖市场才发现，不是那么回事，装了电梯的低层从原来的优势到劣势，没人会看上，最后降价出售，还不如没电梯时低层邻居卖的价。祝你早日装上电梯，谢谢回覆。
2016/09/17回复
zhengxyly:
你所说的“贬值”是相对贬值。你2楼原来卖100万，7楼卖70万。加了电梯后，你还是卖100万，但是7楼可以卖120万，于是你就觉得你的房子“贬值”了。这不是眼红是什么呢。
查看原文如果地段好，低层继续卖100万可以，地段差点的，卖不到100万了。买卖市场，看上的买家少就卖不起价了。祝你早日装上电梯，谢谢。
2016/09/17回复
庆幸已经换电梯房了，趋势也未必容易。网上都能各自据理力争，何况现实😎。主要是太多帖子总是道德绑架低层，说嫉妒高层升值。有邻居在无电梯时想买开过价，三年后电梯装好了，直接压下10万，认为低层的优点变硬伤了。纯属大家聊聊，想要成功装电梯多站低层的角度考虑问题。
2016/09/17回复
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是这样，我虽然早已吃亏换房，但高层们的看法太片面。市场经济下同样的货，别人的货变好了，自己的货还是原样，肯定卖不起原来的价了。
2016/09/17回复
hbl801027楼10楼mincy:
看过一场电影,这场是欧洲电影,不是国内的楼层需要加装电梯,全体业主表决.2楼的住房不愿意装电梯,后来全体表决,也包括2楼这名住户保证不使用电梯.后来这名住房因为意外,需要坐轮椅.他之前答应过不使用电梯,但现在这种情况爬楼梯是不现实,只能等没人注意的时候,使用电梯.最后被人发现.如果长住,想占便宜,这路是行不通.人都有病,有老的时候,也许十几级楼梯对人来说,已经是很大考验.
查看原文你这样讲太缺德吧
2016/09/18回复
hbl801027楼11楼楼主只想到升值，只想到钱钱钱，有没考虑到装了电梯后自己出行确实方便了很多 ...
2016/09/18回复
hbl801027楼12楼除了1楼真的用不上电梯，2楼及以上都有可能用吧，有老有小行动不便的时候别说是一层楼了，就是几个台阶都不 ...
2016/09/18回复
