区庄广工宿舍区 / 两室一厅 / 52.00㎡
全包 / 现代简约/ 预算10.00万元 / 2016-09-19开工
泥巴公社装饰-老房装修专家/ 设计闫小姐
装修准备(1)房子的基本情况和装修需求
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明年小孩准备上小学了,丢空10几年的房子准备装修入住,房子对应的是省一级的小学学位。至于为何丢空10多年,唉这里就不细说了,说起来一匹布那么长。先说一下房子的基本情况,房子只有52方,楼龄超过25年,黄皮外墙,由于1-2楼原用于做仓库,后改成住房,所以楼高达3.6米,框架结构,但横梁比较多,基本上1.4米左右就有一条梁。因是大龄旧房,墙身为黄泥墙,水管、排水管老化生锈,楼下曾投诉漏水,因一直没人住,所以不了了之。现在为了小孩读书,准备一家五口都搬进去住,要将原来2房改成3房。
放张户型图:
房子现在状:
装修准备(2)装修小白要选装修公司、施工队、找熟人?--历时2个月的选择
楼主装修小白一名,对装修一窍不通,就先生对水电比较在行,随着女儿上小学的日子越来越近,考虑装修完后需要通风一段时间,装修的被提上议程,由于资金紧,参考过很多最近装修过的同事、朋友,将预算定在10万左右全包。事实证明,由于房子太旧,打拆修补,清理淤泥,改水电,10万全包不够现实。关于选装修公司、施工队、找熟人?楼主比较倾向装修公司,我爸比较倾向施工队,至于熟人--经过朋友和家公家装修的惨痛教训后,果断否决了。楼主前后一共找了5间公司对比价钱,最终选了泥巴公社。
(1)某兔:6月,老公上网时,见到某兔的广告,说免费量房出方案,将链接发给我,考虑要装修就填了资料,很快客服就来电话,约定量房时间,设计师很准时到了,说3天后可以出平面图和预算,之所以没有选它是因为预算超了大概3万,而且设计师给的平面图感觉好像能装很多家具,事实证明他画的平面图上的家具是缩小的,按标准家具尺寸很多都不能放。
(2)佛山某设计装修公司:同学知道我准备装修,介绍了一家设计公司给我,非常感谢这个设计师,人很好,给了很多关于旧房子的装修注意事项和建议我。我现在决定的方案有大部分都是借鉴她的,之所以没有选它都是因为预算超了太多,半包价已经去到13万。
(3)广州某设计装修公司:还是同学介绍的,规模较小,报的价格比较适中,但不做全包,只做半包,考虑对装修材料不在行,老公工作比较忙,自己跑材料不切合实际,所以做了次选。
(4)某施工队:表姐夫新居装修的施工队,报价比较简单,就一张手写的A4纸,怕装修后的要加的费用更多,而且只包人工,所以材料都要自己买。因此弃之。
(5)泥巴公社:妈妈网办的家装节时,看到公司的宣传标语“专业的老房翻新”,顿时产生好感,活动现场大概说了下房子的情况,团队经理话全包大概在10万以内,于是当场下了500元定金,预约了量房时间,量房2天后给了2个不同的设计方案,中间综合了我和老公的意见,修改了设计图,约定了7月31日去到总部详谈价钱。那天去到,可以讲人山人海,公司很大,有个大型展厅外,所以的接待区都坐满了签约的顾客,原来当天是他们定制家具品牌上线,凡当天签约客户可以送20方的定制柜,这个优惠也促使我们当天签约的原因,考虑房子的结构和收纳等问题,综合之前朋友家就订制衣柜就4万几,设计师给的初步预算12万全包,当天晚上就签约并付了30%的工程款。
(6)轩怡:妈妈网办的家装节时,在这家都下了1000元订金,之前逛装修论坛时,看见口碑不错,之所以没选择它,因为如果一旦预约量房,1000元订金就不能退,所以将它排在泥巴公社的后面,如果没这个规定,本人是比较倾向它的。
以上就是楼主选择装修公司的历程,最近看见几个泥巴公社的投诉贴,希望不要辜负我对它的期望,保佑顺利开工完工!!
装修准备(3)最终方案和3D效果图
因为原户型只有2房1厅,现在要住进5口人,为了确保相对独立的空间,要改成3房。房子的楼高有3.6米,家人身高不超1.75米,所以决定将阳台封死,原小房间扩大,在小房间上面建阁楼,下面楼高1.8米,上面1.7米,原厕所和厨房的位置全改了,原厕所的位置改成榻榻米和饭厅,厕所改一半到入户阳台,干湿分区,另一半在原饭厅,厨房改在原饭厅,利用厨房过道入户。为了省钱,需要将一些旧的家具搬进去,有2.1米的电视机柜,2张1.5米的大床,1个1.7米的餐边柜和饭台,其他衣柜全部订制,为了迁就家私的尺寸,平面图修改了几稿,最终合同签约价13万(含赠送的订制衣柜、楼梯柜、鞋柜)。
下面放最终确认的平面设计图:
阁楼:
3D效果图: