
买房办按竭贷款被中介坑
392822房产楼市
2016/09/20
全部回帖
fengdanyunxiang:
买了一套二手房,交了5万定金,在中介自己的按竭公司办公积金商贷组合贷款。开始办按竭的小姐跟我电话里沟通了需要准备的相关资料和手续费,费用我跟她确认了一共4000元,包含评估费等,不用收取其它费用,如果公积金贷款办加急再交3900元加急费。我问不办加急多长时间可以办好,她跟我说2个月也可以办下来,我说那跟卖家约定的时间也刚好,不用加急。结果过了半个月我约好卖家去办贷款手续,按竭小姐居然一开口就说公积金不加急要半年才批得下来,2个月根本下不来,完全不承认自己说过的话,可怜我当然没有开电话录音。然后逼着我交3900元加急费。卖家一看不加急要这么久,也要求得加急。可是我明明事先沟通好的4000元费用就可以办好的事,为什么突然变成了7900元了,而且我咨询了其它公司不加急公积金贷款三个月内也是可以办下来的。大家说中介是不是太他妈忽悠人了?我该怎么办呢?拖着不办也只会让我们延迟收楼,损害自己的利益,给他办了我不就是任人忽悠任人宰割的羔羊吗?想想真是气愤,大家说我该怎么办啊?
查看原文求经验人士支招

2016/09/20回复
用公积金贴息贷款比较快。的确,卖家是想早收钱,中介也是想早做完生意,可以理解。公积金贷款的确难估算时间
2016/09/20回复
理论上:
8月以前的,不加急从申请开始算,面签、抵押等一系列手续走完,到最终放款,大约2个月;
8月以后的,由于公积金额度紧张,放款流程延长一个月,申请到面签延长一定时间,整体走完,大约3个多月;
实际上,看运气,有人运气好就快,有人运气差反而比预定时间还要慢。
8月以前的,不加急从申请开始算,面签、抵押等一系列手续走完,到最终放款,大约2个月;
8月以后的,由于公积金额度紧张,放款流程延长一个月,申请到面签延长一定时间,整体走完,大约3个多月;
实际上,看运气,有人运气好就快,有人运气差反而比预定时间还要慢。
2016/09/21回复
中介忽悠,我4月底网前,6月23就过户,7月7日已经出新政,7月29日卖家收到尾款。前后三个月左右,没有加急。
2016/09/21回复
kongao0204:
理论上:8月以前的,不加急从申请开始算,面签、抵押等一系列手续走完,到最终放款,大约2个月;8月以后的,由于公积金额度紧张,放款流程延长一个月,申请到面签延长一定时间,整体走完,大约3个多月;实际上,看运气,有人运气好就快,有人运气差反而比预定时间还要慢。
查看原文贴息贷,商业货款的部分打折吗?
2016/11/10回复
fengdanyunxiang:
贴息贷,商业货款的部分打折吗?
查看原文没办过不知道啊,可以咨询银行办贷款的经理,一般他们有生意做,很乐意给你解答问题的。
2016/11/10回复