最近广州的房子没怎么涨啊，难道是我的错觉？看了一圈下来很多是开发商噱头
833753房产楼市
spirit77882016/09/21
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绿色小蚂蚁
zuiaibaobao没买前觉得像坐火箭一样涨，买完觉得没涨了，我可能买在最高位了，哇恐高……
2016/09/22回复
起名真麻烦啊啊啊啊啊啊mmuser 发表于 2016-09-22 10:45
粤赣高速 发表于 2016-09-22 09:17
你们要搞清楚，一手楼的价格不等于二手楼。二手流动性差的区域，打七折..
2016/09/22回复
mama_wawammuser:
说的很有道理。所以我也是强调，买房一定要买市区，同样买市区，要买核心区域，同样买核心区域，一定要买朝向采光通风景观好的！为啥，就是要变现容易！郊区，尤其是远郊，看起来涨幅不低于珠城，今年以来也有30点涨幅，可是想卖出去，要是不低于市场价10-20点，有时半年都没人看房。说白了，实际涨幅只有10几个点！而如果是市区好房源，目前以市价挂牌，估计要被抢疯！市道不好时，这点特别明显。这就是大家总说市区房子抗跌的道理。郊区盘，涨起来慢一拍，跌起来却快一拍。就是这个理。近郊还行，远郊就不要碰，除非你工作在附近。很多人强调我买来住家，又不是投资，所以不在乎。说不在乎都是假的，现在有几个人不是一辈子换几次房？假如你房子要变现，假如别人房子在暴涨，你的房子却不怎么涨，估计你就不淡定了。买房，真的买的是地段，买的是预期！
查看原文你这说的是投资房吧
2016/09/22回复
spirit7788楼:
作死
2016/09/22回复
Lalayayaz
duyang5909spirit7788:
只要讲到房价你就出来了，我相信你不是中介，你是业主，而且是珠江新城中区的业主，而且我承认珠江新城今年暴涨了你赚很多，所以你不用每次都出来得瑟了
查看原文他可能是猪城的中介
2016/09/22回复
dodobella
sammerkfc11楼mmuser 发表于 2016-09-22 16:08
mama_wawa 发表于 2016-09-22 15:44
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你这说的是投资房吧住家也一样。
除非有钱人的改..
2016/09/22回复
waxy106
我爱我家2014071013楼zhengxyly:
不能跟南海比，南海千灯湖板块是今年广州佛山涨得最猛的，没有之一。一方面是区位好，另一方面是起点低，年初一万多的单价刚需很容易上车。现在千灯湖马上冲三万了，这个价格上，增值潜力已经不大。讲道理今年广州涨得最猛的轮不到一手楼，天河北珠城的二手楼才是最猛
查看原文您们都好专业，请教，增城周边，的楼市，做点小投资，可好？
2016/09/23回复
VincentVega14楼mmuser:
你去海珠转转，大把总价不高的楼梯楼，如上班不远，实为资金不足人士的首选。配套交通、医疗设施成熟，有些学位都还可以。市区估计只有这么一个值得关注的低价盘区域。
查看原文大大评价一下中大轻纺城附近的楼梯楼怎么样，真的是价格洼地啊
2016/09/23回复
zhengxyly
巴菲特_8977
