说不上几句就偏、就踩,也不好好审题,楼主问自己心目中的地段加经验分享。一千个人心中有一千个哈姆雷特,不同的人关注点不同,同一个人在不同阶段关注点也可以不同,心中地段不同太正常不过,没必要踩别人。
我现在心目中的地段就是上班不远可以走路、生活方便近有超市、交通便利靠近地铁,学位好、潜力高的地方,所以我现阶段心目中的地段是天河北。
如果我再有个几百万、如果我是个土生土长的老广州、如果我退休不用上班,那么土豪珠城、西关老城、山水郊城可能都是我心目中的地段。
都说地段,地段和地段,来说说你心中的地段~~
626155房产楼市
2016/09/22
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起名真麻烦啊啊啊啊啊啊:
如果市领导和你的想法一样的话~广州真的不是一线城市了~只能是一个省会而已
查看原文正解,如果广州市一定要发展一个市中心的位置那广州还是不要做一线城市了。
2016/09/22回复
emilym 发表于 2016-09-22 23:17
每个城市都有中心区,这是肯定的。而且中心区随着时间会改变。广州古代的中心在荔湾,后来转移到越秀,现在..
2016/09/22回复
珠城(经济中心),东风中(政治中心),东山口(底蕴),天河北(成熟地段),琶洲(新兴)
2016/09/22回复
队长给我球:
这个板块里的人就是这么喜欢比,总觉得自己在天河北或者珠江新城买了个房就拼命要强调只有他们住的地段才是市中心,其实每个区都有自己的商业中心,叫商圈也好,生活在哪那就日常生活主要集中在哪,像荔湾区那人家就觉得西关是市中心,再看看上海,徐汇区有徐家汇,黄埔区有南京路和人民广场,闸北区有不夜城,静安区有中山公园,卢湾区(现在合并黄埔)有淮海路和新天地,浦东新区有八佰伴和陆家嘴,在上海总觉得到处都是市中心,觉得上海特别大,上海很少有人去争执哪里才是市中心,因为每个区都有繁华地段,但是在广州,好像说的就越秀和天河是市中心,曾经还看到有人已经把海珠西光大花园都算到郊区去了,只能说有些广州人眼界太短,这也许就是为什么感觉到广州和上海这么大的差距吧
查看原文赞一个。有很多人买个老破小都买出超凡的自豪感的
2016/09/23回复
emilym:
每个城市都有中心区,这是肯定的。而且中心区随着时间会改变。广州古代的中心在荔湾,后来转移到越秀,现在是珠江新城,未来是和琶洲,金融城组成的金三角。深圳过去中心是罗湖,后来移到福田,南山,未来是前海。一个片区老了,就会变成历史,没什么好争执的。哪里公司多,就去哪里上班,人气自然会旺。
查看原文广州古代也不是荔湾,2000多年一直是越秀,不学历史就不要乱说,好嘛?
2016/09/23回复
horacen:
说不上几句就偏、就踩,也不好好审题,楼主问自己心目中的地段加经验分享。一千个人心中有一千个哈姆雷特,不同的人关注点不同,同一个人在不同阶段关注点也可以不同,心中地段不同太正常不过,没必要踩别人。 我现在心目中的地段就是上班不远可以走路、生活方便近有超市、交通便利靠近地铁,学位好、潜力高的地方,所以我现阶段心目中的地段是天河北。 如果我再有个几百万、如果我是个土生土长的老广州、如果我退休不用上班,那么土豪珠城、西关老城、山水郊城可能都是我心目中的地段。
查看原文这个妈妈说的好,只有意大利的罗马和中国的广州!
2016/09/23回复
队长给我球:
这个板块里的人就是这么喜欢比,总觉得自己在天河北或者珠江新城买了个房就拼命要强调只有他们住的地段才是市中心,其实每个区都有自己的商业中心,叫商圈也好,生活在哪那就日常生活主要集中在哪,像荔湾区那人家就觉得西关是市中心,再看看上海,徐汇区有徐家汇,黄埔区有南京路和人民广场,闸北区有不夜城,静安区有中山公园,卢湾区(现在合并黄埔)有淮海路和新天地,浦东新区有八佰伴和陆家嘴,在上海总觉得到处都是市中心,觉得上海特别大,上海很少有人去争执哪里才是市中心,因为每个区都有繁华地段,但是在广州,好像说的就越秀和天河是市中心,曾经还看到有人已经把海珠西光大花园都算到郊区去了,只能说有些广州人眼界太短,这也许就是为什么感觉到广州和上海这么大的差距吧
查看原文说的就是咯。住的舒服就行。
2016/09/23回复
坐拥3大公园,流花湖,越秀公园,中山纪念堂,我觉得盘福路附近很好,哈
2016/09/23回复
我心目中最好的地段是二沙岛,周边绿树红花环绕,孩子可以在草地上嬉戏,还有体育馆打打球,江边小跑,听免费的音乐,小高层,住着不压抑,无论去哪都方便,我正考虑整合资源,两套换一套,有房源的丢过来

2016/09/23回复
其实所谓的“地段”,无非就是:
1. 交通便利,有地铁,有公交,道路宽敞,上下班30分钟内,探亲访友方便;
2. 医疗设施齐全,不一定医院在旁边,但至少15分钟内能到,而且最好有综合性三甲医院;
3. 商业繁荣,逛街、购物、看电影、吃饭都方便,样样不求人;
4. 有优质教育资源,这个需要看中小学和幼儿园,离家近,选择多,且至少是省一级学校;
5. 绿化环境佳,最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所;
6. “谈笑有鸿儒,往来无白丁”,周边居民素质高;
7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
1. 交通便利,有地铁,有公交,道路宽敞,上下班30分钟内,探亲访友方便;
2. 医疗设施齐全,不一定医院在旁边,但至少15分钟内能到,而且最好有综合性三甲医院;
3. 商业繁荣,逛街、购物、看电影、吃饭都方便,样样不求人;
4. 有优质教育资源,这个需要看中小学和幼儿园,离家近,选择多,且至少是省一级学校;
5. 绿化环境佳,最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所;
6. “谈笑有鸿儒,往来无白丁”,周边居民素质高;
7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。

大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
2016/09/23回复
Kimmo:
其实所谓的“地段”,无非就是:1. 交通便利,有地铁,有公交,道路宽敞,上下班30分钟内,探亲访友方便;2. 医疗设施齐全,不一定医院在旁边,但至少15分钟内能到,而且最好有综合性三甲医院;3. 商业繁荣,逛街、购物、看电影、吃饭都方便,样样不求人;4. 有优质教育资源,这个需要看中小学和幼儿园,离家近,选择多,且至少是省一级学校;5. 绿化环境佳,最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所;6. “谈笑有鸿儒,往来无白丁”,周边居民素质高;7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
查看原文
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。基本就是这样。
满足条数越多,地段越好。满足条件越少,地段越差。
买不起全满足的,就买部分满足的。全部不满足的,基本没有任何购买价值。
满足条数越多,地段越好。满足条件越少,地段越差。
买不起全满足的,就买部分满足的。全部不满足的,基本没有任何购买价值。
2016/09/23回复
Kimmo:
其实所谓的“地段”,无非就是:1. 交通便利,有地铁,有公交,道路宽敞,上下班30分钟内,探亲访友方便;2. 医疗设施齐全,不一定医院在旁边,但至少15分钟内能到,而且最好有综合性三甲医院;3. 商业繁荣,逛街、购物、看电影、吃饭都方便,样样不求人;4. 有优质教育资源,这个需要看中小学和幼儿园,离家近,选择多,且至少是省一级学校;5. 绿化环境佳,最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所;6. “谈笑有鸿儒,往来无白丁”,周边居民素质高;7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
查看原文
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。这个描述,简直就是按东山口的模板列出来的呀,哈哈
2016/09/23回复
:
可是当年的亚运城也是最贵的好像😂
2016/09/23回复