我妹妹就住广碧，一到落雨天，就要水浸，污水横流。配套也跟唔上。

刚买了广碧雅苑，惨了

近垃圾山，臭

那是华南碧桂园近垃圾山，不是广州碧桂园。。。

广碧优劣势都很明显。小区内部环境好，物业管理不错，房型不错，房屋质量不错。配套设施见仁见智，大门口五百米内超市，地铁，餐饮，菜市场还是齐全的。当然如果住在小区内部，距离大门还是有相当长距离的。配套幼儿园没有，小学还是有的（怎么可能没学位，开什么国际玩笑），洛浦中心小学。小学不是什么名校，但是整体还不错，是个全新的学校，不过距离广碧有点距离，两公里左右吧，一定要车接车送，有校车的。
坏处:整个南浦岛的出岛地面交通是个超级大问题。整天南浦桥堵成一锅粥。看来只有新桥开通才有改善可能。不过进出地铁不受影响。
积水，这个也是老生常谈问题，大雨天小区就是大水坑。
氛围，本来居住氛围很好，居民整体素质不错，租客也不多。不过最近几年各种维权，老实说维权是好事，但是不要过分，打扰大家生活就不好了。
当然广碧的房价还是合理的，目前也才一万六七吧。

你说的是华南碧桂园，和广碧是两个楼盘。。。

此前租住过两年多广碧，小区环境很好，内部很大，里边有楼巴去到门口，外边有几趟楼巴，去地铁站、洛溪穿梭免费，收费的楼巴貌似可以去到珠江新城。如大家所说，小区内排水很差，下大雨就水浸街，生活还算便利，附近有村子内大型菜市场，吃饭的地方也挺多。小孩上学貌似要出岛，不过都有校巴接送。

现在三房的均价在什么水平？

三房102平米户型160-180万