如题，我2013年用装修的名义把现在的住宅按揭给工行，最近想卖一买一，9月13日已经申请提前还贷，居然说要12月底才划扣，一个月后才能办涂销。我已经看好房子并交了定金5万啦，我希望先卖并办好过户手续再办新房过户进来的手续，可以省一笔税费。但是工行这种效率显然我是赶不上的。如果先买后卖，我得多交1.5%的税费，买我房子的买家也要多交1%的税费（虽然说一般卖房都是实收，这个不影响我的收款，但是这个也是我的房子产生的费用，降低了房子的价值）有中介说，装修贷属于消费贷款，应该不用3个月的划扣时间（房贷的话就比较麻烦），或者给点费用找关系早点搞定。有做过类似事情的朋友吗？告诉我可以怎么弄，给点手续费没有关系啊！好烦好烦~~~

同意